Кому достанется участок в аренде после смерти мужа - правовые аспекты и возможные варианты
Вопрос №20145881
из г. Владимир
опубликован 18.01.2023, 11:52
опубликован 18.01.2023, 11:52
У мужа был участок в аренде до 2027 года, был заключён договор, но в договоре не прописано о том кому достанется участок после смерти. Кому достанется участок после смерти мужа, его отбирают или он переходит жене?!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ
В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Следовательно, права арендатора перейдут к наследнику (наследникам) умершего гражданина.
18.01.2023, 12:01
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день!
Права и обязанности наследодателя по договору аренды, по общему правилу, переходят его наследникам. Из данного правила есть исключения. В частности, порядок наследования права аренды земельного участка, предоставленного наследодателю - члену крестьянского фермерского хозяйства (КФХ), зависит в том числе от того, является ли наследник членом КФХ или нет (п. 2 ст. 617 ГК РФ; Определение Верховного Суда РФ от 22.10.2019 N 19-КГ 19-17).
В каждой ситуации нужно разбираться детально! Обратитесь к профильному юристу.
18.01.2023, 12:01
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 312
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Владимир
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Наследование квартиры - кому достанется после смерти дочери, ее мужу или внучке?
У меня под опекой отчим. Кому достанется после смерти его доля в квартире.
Наследство накопительной пенсии в негосударственном НПФ - кому достанется после смерти владельца?
Наследование и раздел имущества приватизированной квартиры после смерти собственника среди оставшихся двух сыновей
Если квартира на маме и у неё две дочки после смерти кому достанется квартира?
Загородный дом оформлен на мужа-есть ребёнок - после смерти мужа кому достанется дом.
Наследование квартиры при договоре дарения и наличии ребенка
Кому достанется земельный участок после смерти мужа в очереди на получение в ВБД?
Спор о наследстве земельного участка после смерти матери - кому достанется - мужу или троим родным братьям?
Кому достанется садовый участок после смерти мужа если ему подарили его и оформили по дарственной.
Распределение доли в квартире - кому достанется доля 1/6 - сыну, жене или бабушке?
Наследование квартиры после смерти мужа - права ребёнка от первого брака и совместного ребёнка
Вопрос о наследовании дома после смерти родителей
Квартира в ипотеке - кто будет ее получать после смерти и кто будет выплачивать ипотечный кредит
После смерти матери, я отказалась от наследства в пользу отца, а брат промолчал. Кому достанется наследства после смерти отца?
Кому достанется после смерти моя квартира? Есть жена дети и сестра.
Если бабушка проживает в доме и не прописана там после смерти кому достанется этот дом?
После смерти мужа кому достанется квартира? Есть жена и дочь от первого брака.
Наследство после смерти мужа - кому достанется дарственная на долю в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут