Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений Торгаев

16.1k

Задано вопросов 473, из них VIP - 0

Йошкар-Ола, 19.01.2023, 19:02

Продажа ипотечного залога - Риэлторы требуют выплатить долги за ЖКХ и МФО, но мама уже написала КАС

Вопрос №20151158 из г. Йошкар-Ола
опубликован 19.01.2023, 19:02

У моей матери сейчас продажа ипотечного залога (квартира). Кстати приказ о ее выставление на аукцион еще не вошел в силу, он выйдет только 8 февраля. Риэлторы уперлись и говорят что она должна выплатить все доги, а у нее есть долги за ЖКХ и МФО, но с ее пенсии уже оплачивают эти долги. Риэлторы говорят что если все долги не оплатит то сделка не пройдет. Мама уже написала КАС и на этой неделе КАС примут на производство. То есть снимут у пристава эти долги. Правильно что моя мама должна опалить все долги и сбор который еще не вошел в силу так как только 8 числа он войдет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Риэлторы тупые? Ничего она не должна. Да, желательно. Но не обязательно.

Более того, часть суммы, вырученной от продажи квартиры, положена вашей маме

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Статья 61. Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества

1. Сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, или, если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке, организатором торгов, или в случае, если торги не проводятся, нотариусом с соблюдением правил статьи 319, пункта 1 статьи 334, пунктов 3 и 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 46 настоящего Федерального закона.

Вот с неё и оплатит эти задолженности.

19.01.2023, 19:23

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 350. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8753 отзывa

Доброе утро!

Что за приказ такой?

Может судебное решение?

Пусть она обратится к приставу с заявлением о сохранении прожиточного минимума.

Никто снимать долги не будет.

Если мама подала административное исковое заявление, то надо ещё перед судом ходатайствовать о применении мер предварительной защиты, чтобы исполнительное производство приостановили приставы.

Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

20.01.2023, 07:09

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа ипотечного залога - Риэлторы требуют выплатить долги за ЖКХ и МФО, но мама уже написала КАС

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы