Кто несёт ответственность за затопленную квартиру из-за протекающего полотенцесушителя - исследование прав на ремонт

Вопрос №20151446 из г. Уфа
опубликован 19.01.2023, 20:32

У нас квартире протёк полотенцесушитель. Полотенца сушитель установлен был строительной компании и не заменялся. И затопил соседей снизу. Из видимых повреждений только небольшие разводы на потолке. Сосед снизу утверждает что под панелями тоже вода и хочет вскрыть панели. Но панели у соседей заклеена к стене и при вскрытии данный панели придётся заменять полностью всё. И соседи хотят на нас вожложить затраты на ремонт полностью стен. Даже если внутри не будет обнаружено сырость вода и что-то там ещё. Вопрос такой кто виноват в данной ситуации? И полотенца сушитель нами не устанавливался не заменялся? Приехала аварийная служба и на следующий день мы заменили полотенца сушитель. Новый сушитель нас установилиуправляющей компания. И в квитанции включилась счёт за установку. Они должны были это делать бесплатно или платно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Азаматова Айгуль Хамитовна

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.7 354 отзывa

При наличии отключающего устройства (краны), предусмотренного проектом на стояке в квартире собственника, полотенцесушитель не входит в состав общего имущества многоквартирного дома (МКД). Следовательно, УК не отвечает за надлежащую эксплуатацию полотенцесушителя, а также не несет ответственность в случае аварии и причинения материального ущерба.

Однако, если полотенцесушитель находится на ответвлении от стояка в квартире, где отсутствуют отключающие устройства согласно проекту, то такой полотенцесушитель является общедомовым имуществом МКД и ответственность за его содержание несет УК и должна бесплатно устранять аварийные протечки.

20.01.2023, 07:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

По общему смыслу полотенцесушитель - это ваше имущество и отвечает собственник.

19.01.2023, 20:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста