Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно выплачивать платежи за квартиры - права бухгалтера ЖСК и способы минимизации расходов

Вопрос №2015571 из г. Москва
опубликован 14.11.2012, 17:45

Я владелец двух квартир. В одной прописана и не живу, в другой живу, но не прописана.. Недавно бухгалтер ЖСК, где я прописана, уведомила меян о перерасчете платежей задним числом в связи с тем, что у меня есть еще одна квратира. Но там-то я тоже плачу по повышенным ставкам, потому, что у меня есть еще одна квартира, в которой я прописана.

Вопрос:

1. имеет ли права бухгалтер производить перерасчет задним числом?

2. правомочны ли ее требования или это грабеж?

3. Если требования правомочны, то как можно минимизировать эти расходы?

Спасибо.

Лена из Москвы.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Забелина Виктория Николаевна

Юрист Казань, стаж 14 лет

5.0 61 отзыв

Уважаемая Елена!

В соответствии со ст 154 Жилищного Кодекса РФ , плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

14.11.2012, 18:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

Для начала в письменной форме задайте вопрос бухгалтеру на каком основании она сделала перерасчет. С чесноков

14.11.2012, 19:17

Спасибо за ответ! Посмотрите, пож-та, уточнение к вопросу

Спросить юриста

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Елена!

Заявление на имя председателя ЖСК напишите

14.11.2012, 21:04

Спросить юриста

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Елена!

Заявление на имя председателя ЖСК напишите, пусть укажет на каком основании перерасчет

14.11.2012, 21:04

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Елена, Москва !

При наличии ошибки бухгалтер вправе произвести перерасчёт.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 15.11.2012г

16:03 моск.

15.11.2012, 16:03

Спросить юриста

Берсенев Сергей Васильевич

Адвокат из города Челябинск, стаж 40 лет

4.7 3858 отзывов

Елена! Если Вы обратитесь с иском в суд, то можете пока эти деньги оставлять на всякий случай, если иск проиграете.

15.11.2012, 19:18

Спросить юриста

Куманина Ирина Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 3 годa

5.0 40 отзывов

Льготы (субсидии и дотации города) распространяются только на собственников одного жилья, при этом человек должен быть прописан по данному адресу. Если квартир несколько то льготы не предоставляются. Другое дело, Вам не могут одновременно выставлять плату за воду, горячую и холодную + вывоз мусора! Это должно быть вычтено по тому месту, в котором Вы не проживаете. Основанием для исключения этих граф является справка от обслуживающей организации, выданная Вам на основании Вашей просьбы по месту Вашего постоянного проживания о том, что Вы оплачиваете эти услуги там. Все остальные платежи должны быть оплачены в обоих местах.

16.11.2012, 00:45

Ирина, огромное спасибо за ответ.Вы - первый спеуиалист, который ответил по делу. Если не разберусь, буду признательна за личную консультанцию.

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Пистменное уведомление отбухгалтера с указанием ссылок на необходимые постановления у меня есть.

Вопрос не о правомочности перерасчета задним числом, а о правильности действия вообще - должна ли я платить по завышенным ставкам в ситуации, описанной в вопросе?

15.11.2012, 12:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно выплачивать платежи за квартиры - права бухгалтера ЖСК и способы минимизации расходов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы