Как разделить таунхаус на кадастровые номера и уйти от доли по жилому дому?
Вопрос №20157151
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.01.2023, 13:48
опубликован 22.01.2023, 13:48
Можно ли разделить таунхаус на 2 кадастровых номера и получить раздел, чтобы уйти от доли (по жилому дому) ?
По документам получается таунхаус стоит на 4 х сотках по 2 сотки у меня (я купила 1/2)и другого хозяина (разный вход, котлы)
Возможно ли уйти от долевой по строению, я хочу продать свою 1/2, но покупатель ипотечник и ипотека не проходит, как поступить? Проходит ли это без Решения суда, если второй собственник не против?
Земля так и останется в долевой, я так понимаю.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы хотите разделить в натуре только дом, земельный участок останется общей совместной собственностью. Такой вариант возможен, требуется определить автономный блоки с помощью специалиста ТБТИ. Назначение здания должно быть изменено с жилого на многоквартирный дом. каждый блок должен соответствовать признакам индивидуального жилого дома. После раздела жилого помещения в соответствии с п.1 ст. 58 Закона о недвижимости (ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ) право собственности подлежит государственной регистрации.
22.01.2023, 14:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Можно через Росреестр либо в судебном порядке.
22.01.2023, 14:02
Пока общая стена имеется домом вашу долю не признают по моему мнению.
18.04.2026, 14:12
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 559
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 942
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Разделить Кадастровые номера на участки при едином номере на всю собственность. Для продажи одной части. Возможно ли это?
Как разделить таунхаус и землю на две квартиры для двух семей с тремя собственниками
Как разделить таунхаус на две квартиры с отдельными счетами и счетчиками - необходимые документы и первые шаги
Разделение таунхауса на две квартиры и поделка земельного участка, находящихся в долевой собственности
Как разделить жилой дом и земельный участок на кадастровые номера?
Возможно ли разделить дом (таунхаус) на 5 хозяев с отдельным входом через нотариусов?
Могут ли кадастровые номера дома и участка принадлежать разным кадастровым кварталам?
Возможно ли прекратить долевую собственность и выделить 1/2 доли дома внатуре
Вопрос о наличии отдельных домовых книг для двух домов на одном участке с разными собственниками и кадастровыми номерами
Как правильно разделить доли при покупке дома размером 97.1 кв.м. между мамой и 3-мя детьми?
Можно ли взять ипотеку на 1/4 долю жилого дома (таунхаус). И что для этого потребуется?
Если нет кадастрового номера жилого дома я могу не платить за квартиру?
Как разделить доли жилого дома по 1/2 как живём, если сосед добровольно не хочет, у нас разный фундамент и крыша общей стены нет.
Проблемы с теплом и освещением в таунхаусе - как найти решение и к кому обратиться?
Как разделить доли на пристройку к жилому дому, купленному на мат. капитал?
Приватизация земли и получение кадастрового номера для финского дома необязательно - правда ли это?
При оформлении сделки купли-продажи перепутали кадастровые номера домов. Оформили нам соседний, а соседям наш.
Перепутанные кадастровые номера - Как подать в суд на риелтора при неправильной оформлении сделки и переоформлении документов
Вопросы о деталях описания имущества в договоре дарения дома и земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут