Как разделить таунхаус на кадастровые номера и уйти от доли по жилому дому?
Вопрос №20157151
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.01.2023, 13:48
опубликован 22.01.2023, 13:48
Можно ли разделить таунхаус на 2 кадастровых номера и получить раздел, чтобы уйти от доли (по жилому дому) ?
По документам получается таунхаус стоит на 4 х сотках по 2 сотки у меня (я купила 1/2)и другого хозяина (разный вход, котлы)
Возможно ли уйти от долевой по строению, я хочу продать свою 1/2, но покупатель ипотечник и ипотека не проходит, как поступить? Проходит ли это без Решения суда, если второй собственник не против?
Земля так и останется в долевой, я так понимаю.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы хотите разделить в натуре только дом, земельный участок останется общей совместной собственностью. Такой вариант возможен, требуется определить автономный блоки с помощью специалиста ТБТИ. Назначение здания должно быть изменено с жилого на многоквартирный дом. каждый блок должен соответствовать признакам индивидуального жилого дома. После раздела жилого помещения в соответствии с п.1 ст. 58 Закона о недвижимости (ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ) право собственности подлежит государственной регистрации.
22.01.2023, 14:05
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Можно через Росреестр либо в судебном порядке.
22.01.2023, 14:02
Пока общая стена имеется домом вашу долю не признают по моему мнению.
18.04.2026, 14:12
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Ростове-на-Дону
Похожие вопросы
Разделить Кадастровые номера на участки при едином номере на всю собственность. Для продажи одной части. Возможно ли это?
Как разделить таунхаус и землю на две квартиры для двух семей с тремя собственниками
Как разделить таунхаус на две квартиры с отдельными счетами и счетчиками - необходимые документы и первые шаги
Разделение таунхауса на две квартиры и поделка земельного участка, находящихся в долевой собственности
Как разделить жилой дом и земельный участок на кадастровые номера?
Возможно ли разделить дом (таунхаус) на 5 хозяев с отдельным входом через нотариусов?
Могут ли кадастровые номера дома и участка принадлежать разным кадастровым кварталам?
Возможно ли прекратить долевую собственность и выделить 1/2 доли дома внатуре
Вопрос о наличии отдельных домовых книг для двух домов на одном участке с разными собственниками и кадастровыми номерами
Как правильно разделить доли при покупке дома размером 97.1 кв.м. между мамой и 3-мя детьми?
Можно ли взять ипотеку на 1/4 долю жилого дома (таунхаус). И что для этого потребуется?
Если нет кадастрового номера жилого дома я могу не платить за квартиру?
Как разделить доли жилого дома по 1/2 как живём, если сосед добровольно не хочет, у нас разный фундамент и крыша общей стены нет.
Проблемы с теплом и освещением в таунхаусе - как найти решение и к кому обратиться?
Как разделить доли на пристройку к жилому дому, купленному на мат. капитал?
Приватизация земли и получение кадастрового номера для финского дома необязательно - правда ли это?
При оформлении сделки купли-продажи перепутали кадастровые номера домов. Оформили нам соседний, а соседям наш.
Перепутанные кадастровые номера - Как подать в суд на риелтора при неправильной оформлении сделки и переоформлении документов
Вопросы о деталях описания имущества в договоре дарения дома и земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут