Как избежать жизни с враждебной сестрой в общей квартире - возможность продажи при наличии сособственников
Вопрос №20161262
из г. Тула
опубликован 23.01.2023, 17:46
опубликован 23.01.2023, 17:46
После смерти матери жены осталась квартира. Два сособственника. Сестра жены требует вселения и никакие другие варианты рассматривать не хочет. Моя жена больна шизофренией и с сестрой отношения враждебные. Есть ли возможность добиться продажи квартиры, чтобы они не жили вместе? Сестра её постоянно доводит и жить в одной квартире с ней, это прямой путь в психушку.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваша супруга может продать свою долю предварительно уведомив сестру о преимущественном праве выкупа по ст.250 ГК.
23.01.2023, 17:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день!
Да, можно. Вам нужно составить и направить уведомление о реализации доли жилого помещения другому собственнику, а уже далее реализовать долю иному лицу.
23.01.2023, 17:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Жена может продать свою долю. Принудить сестру продать ее долю невозможно.
23.01.2023, 17:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Если квартира однокомнатная, и Ваша жена там уже проживает и зарегистрирована по месту жительства, то суд не вправе вселить ее сестру. Но это касается только однокомнатной квартиры, т.к. она реальному разделу не подлежит. Если у Вас имеется финансовая возможность приобрести, по рыночной стоимости, долю сестры, то Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли. Но заставить продать, это не реально.
23.01.2023, 17:55
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Ваша супруга никуда вселяться не обязана.
И может вообще продать свою долю, сперва уведомив второго собственника.
- см. ст. 250 ГК РФ.
23.01.2023, 18:05
Статья 250 ГК РФ второму сособственнику о выкупе доли вашей жены.
Не написали сколько комнат. Если 1 комнатная квартира, то в суд иск об определения порядка пользования квартирой, если ваша жена имеет в ней регистрацию и проживает фактически. Суд откажет во вселении другому собственнику, но обяжет наверняка платить компенсацию за пользование долей.
23.01.2023, 21:58
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Эмпиема плевры как прогрессирующее заболевание - возможность общей жизни и очередь на лечение
Вопросы о продаже доли в квартире - возможность продажи за меньшую сумму и способы проверки цены
Права и обязанности при описи имущества через Госуслуги
Продажа квартиры с двумя собственниками - возможность избежать налога и льгота в 1 млн рублей
Возможности избежать оплаты штрафа при продаже квартиры в ситуации, когда собственник оказался виновным в дтп
Как избежать уплаты налога при продаже квартиры по военной ипотеке сроком в собственности менее 3 лет
Хочу продать дом за 4.5 мил. есть ли возможность избежать налогов при продаже?
Раздел имущества при разводе с кредитами
Как избежать продажи жилья на торгах - возможность продажи доли жилой собственности у должника
Есть ли возможность избежать проблем при покупке квартиры, один из собственников которой на учете в наркодиспансере?
Сестра хочет переписать свою долю на будущего внука чтобы избежать продажи квартиры после смерти матери мужа
Выплата доли нетрудоспособного наследника без продажи квартиры
Как избежать налога в 30% при использовании материнского капитала для улучшения жилья в России из-за границы?
Вопрос относительно возможной прекращения обязательств и избежания штрафов при самоликвидации компании, подавшей документы в суд
Попался пьяный за рулем, копию протокола мне не отдали. Просят приехать. Есть ли возможность избежать правонарушения?
Есть ли возможность избежать установки газового счетчика в частном доме?
Как избежать штрафа, назначенного Россельхознадзором за нарушение права владения земельным участком?
Лишили прав по статье 12.8.1. Есть возможность избежать штрафа и вернуть права? Алкотестер показал 0.407 профиль.
Когда возможен арест на 15 суток и как избежать его в пользу штрафа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут