Исковая давность - разъяснение понимания статьи закона и ее применение в споре с управляющей компанией

Вопрос №20163309 из г. Домодедово
опубликован 24.01.2023, 10:18

Question

Прошу разъяснить мне понимание статьи закона о сроки исковой давности. Ситуация такая. Каждый месяц на протяжении 6 лет управляющая компания пишет мне в платежках задолжность, которая организовалась примерно 6 лет назад (все остальные текущие платежи плачу регулярно и у них притензий нет). То есть сумма долга появилась 6 лет назад и они ее просто автоматически переносят в платежки с начислением на нее пени. И вот спустя 6 лет после образования долга (о котором они мне ежемесячно напоминали, то есть я его всё это время знал), управляющая компания подает на меня иск в суд. Если я заявлю в суде о пропущенном сроке исковой давности, то подпадает ли мой случай под данную статью или нет?

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

Станислав Павлович, по долгам шестилетней давности Вы уже ни копейки не должны платить, если грамотно (с помощью опытного юриста) заявите в суде возражения на иск.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требова-ниям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполу-ченных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п. 26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Свириденко Даниил Владимирович · Answer

За сами коммунальные услуги, предоставленные 6 лет назад, взыскать не могут.
За начисленные пени (за последние 3 года - могут).
Срок исковой давности по долгам за жилищно-коммунальные услуги составляет 3 года 196 ГК РФ.

Ивенин Станислав Владимирович · Answer

Добрый день. Общий срок исковой давности составляет 3 года. Он применяется судом в случае заявления об этом стороны процесса. Ваш случай попадает под данное требование.

Кузнецов Александр Сергеевич · Answer

Попадает, только не все 6 лет, а только 3 года. Общий срок исковой давности - 3 года - 196 ГК РФ.

Макаров Александр Анатольевич · Answer

Вы можете заявить в суде ходатайство о сроке исковой давности. Но за последние три года с вас все равно взыщут.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Если основной долг возник 6 лет назад, то в случае применения последствий пропуска срока исковой давности судом, эту задолженность Вы уже не должны погашать.
Сейчас УК, как я понимаю, подаёт заявление о вынесении судебного приказа. Вам в таком случае необходимо будет его отменять - подать в суд возражения относительно его исполнения. А уже в исковом производстве (если после отмены УК снова обратится в суд - у них есть такое право - уже с исковым заявлением) заявить о пропуске срока исковой давности.
При применении срока исковой давности суд прекратит производство по делу и далее УК должна будет исключить эту сумму из своих требований по уплате коммунальных услуг и из квитанций.
С уважением.

Исковая давность - разъяснение понимания статьи закона и ее применение в споре с управляющей компанией

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Домодедово

Похожие вопросы

Возможна ли взыскание задолженности за неплатежи по газу за 10 лет в квартире, зарегистрированной на мою мать?

Исковая давность по микрозайму сколько лет? распространяется ли исковая давность в 10 лет на них и на кредитные карты?

Подлежит ли его кассационная жалоба удовлетворению?

Какова исковая давность возврата коммунального платежа предъявленного управляющей компанией владельцу квартиры.

Юридический спор - исковая давность и требования коллекторов в суде ООО Траст против заемщика по кредитному договору.

Прервался ли в таком случае срок исковой давности?

Применение сегодня-исковая давность ст 48 по жилищному кодексу РСФСР по правоотношениям возникшим до 1.03.2005

Проблемы с договором ЖСК - К кому обратиться и с кем заключить договор при наличии двух управляющих организаций?

От перечисления денег между страховыми компаниями зависит начало течения срока исковой давности - разъяснение статьи 220 ГК РФ

Пятилетнее игнорирование перерасчетов отопления в многоквартирном доме - ответственность Управляющей компании и исковая давность

Исковая давность и требования к управляющей компании за не оказанные и незаконно оказанные услуги.

Соответствует ли исковое обращение на основании статьи 16 пункта 1 закона о защите прав потребителей норме исковой давности?

Вопрос срока исковой давности в делах о спорах между управляющей компанией и физическим лицом

Фонд капитального ремонта - долг за 3 года, управляющая компания и исковая давность

Исковая давность по алиментам умершего отца - как закрыть дело и определить исковую давность?

Исковая давность по применению статьи 10 ГК - срок и применимость статей 196 и 200

Что такое исковая давность и каков срок исковой давности в моем случае?

Исправление ошибки - о наступлении исковой давности при оспаривании сделок должника

Исковая давность - разница между ходатайством и заявлением о применении и как правильно поступить

Прокуратура и комиссия Администрации признали нарушение санитарных норм установкой контейнеров для сбора мусора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59