Как разделять имущество в случае брачного договора при оформлении ипотеки?

Здравствуйте, Людмила! Если вложен мат. капитал, то должны быть выделены доли всем членам семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Так что доли положены. Доли в таком случае выделяют в течение 6 месяцев после снятия обременения. В случае же расторжения договора возвращается режим совместно нажитого имущества. Однако положения о выделении долей в связи с использованием мат. капитала это не отменяет.

Добрый день, Людмила, в силу действовать будет брачный договор, а все остально имущество будет считаться совместно нажитым, только после его расторжения.

2)В данном случае, у вас имеется противоречие между положениями брачного договора и правилами использования материнского капитала на улучшение жилищных условий, покупка квартиры.

Таким образом, удастся выполнить и требования Правил и условия брачного договора.

п. 6, 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862

Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021) СК РФ Статья 40. Брачный договор.

Вам положено только долька от МК, как и детям. Так как закон обязывает наделить и брачный договор тут не действует.

Всё остальное его, так как брачный договор есть.

Если договор расторгнуть, то это нотариально только в это расторжении вы и укажите распространение на прошлое или с даты оформления.

Согласно СК РФ Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора

1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.