Зачем нужны справки о дееспособности супруги при оформлении брачного договора для ипотеки, если она не является собственником квартиры?

Людмила, хочется пошутить и ответить, что поэтому и нужна справка о ее дееспособности. Но если без шуток, то действительно, неясно для чего это нотариусу.

Добрый день.

Вы немного не правильно трактуете слова нотариуса.

Перед составлением брачного договора, нотариус в обязательном порядке делает запрос в Росреестр, для получения информации о вашей дееспособности (да, в Росреестре отражается такая информация. Лишен кто-то дееспособности или же нет).

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 28.12.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023)

Статья 43. Проверка дееспособности граждан, правоспособности юридических лиц, наличия волеизъявления заявителей, а также полномочий представителей

При удостоверении сделок нотариус осуществляет проверку дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, а также наличия волеизъявления заявителей.

В случае, если за совершением нотариального действия обратился представитель заявителя, проверяются полномочия представителя.

В случае, если согласие на совершение сделки не полностью дееспособным лицом дает его родитель, усыновитель или попечитель, проверяются их полномочия.

Поэтому, действия нотариуса правомерны. Справки никакие брать не нужно. Нотариус компетентен запросить данные самостоятельно.