Как правильно продать квартиру, если внесли материнский капитал в тело ипотеки?
Вопрос №20173082
из г. Москва
опубликован 26.01.2023, 16:11
опубликован 26.01.2023, 16:11
Суть такая -
2014 год, я не женат, детей нет - иду в втб беру ипотеку и покупаю квартиру.
2015 год женился
2018 год - черт дернул взять полученный мат капитал за второго ребенка и внести его в тело кредита. Детям долей не выделял, только оформил у нотариуса обязательство выделить детям на двоих долю в 1/10 от квартиры.
2023 год - решил продать квартиру и уехать из страны вместе с детьми, поэтому покупать альтернативное жилье, чтобы оно просто стояло тоже не вариант. Слышал что можно положить на Р/с ребенка деньги в перерасчете на рыночную стоимость его доли. Сходил в соц защиту - там сказали нет, сейчас это НЕЗАКОННО! Так как у вас ВТБ то вы сначала полностью гасите остаток по ипотеке, выделяете долю в продаваемой квартире, получаете разрешение и только потом продаете.
Помогите найти решение. Из-за 450 тыс, создал себе геморрой огромный. Я даже готов вернуть мат капитал и откатить все назад. Мечусь, не знаю как правильно поступить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Внесен законопроект об отмене этих детских долей, возможно его примут, отслеживайте
Иначе как вам избавиться от геморроя, не представляю.
26.01.2023, 16:14
Продавайте не выделяя доли.
26.01.2023, 23:52
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 400
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правильно ли разделены доли детей в доме при его продаже с использованием материнского капитала и ипотеки?
Как решить вопрос с уплатой налога с продажи квартиры для дочери?
Вопросы о налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала
Вопрос могу ли я купленную комнату за мат капитал продать за мат капитал.
У меня просрочка 90 дней по ипотеке, внесли материнский капитал, а за должность по просрочке идёт,как так может быть?
5 лет назад взяли с супругой ипотеку, внесли мат. капитал. Я ветеран боевых действий. Мне положены какие то льготы? Спасибо.
Можно ли у новой свекрови купить квартиру под материнский капитал? Материнский капитал на бывшую фамилию.
Мы купили квартиру год назад по ипотеке, внесли материнский капитал. Можем ли мы сделать налоговый вычет?
Могу ли отказаться от дома взятый в ипотеку под мат капитал? Мат капитал у меня ещё на руках! Меня завели в заблуждение!
Можно ли купленную половину дома под мат. Капитал продать под мат. Капитал?
Как предотвратить продажу квартиры после передачи доли детям
Могу ли я дом купленный на материнский капитал, продать под материнский капитал повторно?
Если за квартиру внесли маткапитал и выделили доли, при разводе каждый остается при своей доли или с супругом делится по полам?
Материнский капитал. Можно ли внести материнский капитал в ипотеку, ипотека взята у семьи состоящих из 4 людей и их друга семьи.
пожалуйста, если 1 ребёнок проживает с бывшем мужем, может ли он требовать мат. капитал? Мат. капитал получен после развода.
Можно ли квартиру, купленную под материнский капитал, продать через год, опять под материнский капитал?
Продолжение вопроса. Была взята ипотека и мат. капитал внесли на погашение ипотеки у мужа была 1/2 доля.
Слышала, что после выплаты ипотеки можно вернуть мат. капитал. Мат. капитал был использован для приобретения жилья. Спасибо.
Можно ли в банк при взятии ипотеки внести материнский капитал как первоначальный взнос?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут