Проблема с промерзанием стены в квартире - опыт и советы.

Купили 2 года назад квартиру по ДДУ, т. к первоначальный взнос был мат капитал, выделили доли 2 детям., сделали ремонт, заехали, в первую же зиму стала промерзать стена от потолка (и мокнуть), в угловой комнате. Оформили актом, всё как положено, есть все видео и фото фиксации. Застройщик утеплил нам потолки во всей квартире (корундом) и вскрыли этот проблемный угол, как оказалось не было утеплителя, утеплитель уложили, обратно наклеили обои (все убытки за ремонт застройщик нам возместил).

После, осенью вскрывали крышу, также оказалось нет утеплителя, перестелили, утеплили.

Наступает следующая зима и всё тоже самое, угол весь мокрый, прямо вода на потолке, на обоях, обои отошли, появилась плесень, опять же повторюсь все видео-фото есть, . Опять составляем акт через свою УК, застройщик отвечает, что они думают, в чем может быть дело. Ещё забыла упамянуть, что вскрывали зимой фасад и утепляли и там, но толку 0.

Теперь вопрос к Вам уважаемые юристы.

Что делать в такой ситуации?

Вроде застройщик и устраняет, но ничего не меняется

Обратиться нам в суд?

И можно ли к нашей проблеме привлечь органы Опеки, что нельзя детям жить в таких условиях.

Но переехать нам некуда, это наше единственное жильë.