Возможно ли вернуть задаток при отказе от покупки квартиры в предварительном договоре?
Вопрос №20179524
из г. Калуга
опубликован 28.01.2023, 14:04
опубликован 28.01.2023, 14:04
Заключили предварительный договор купли продажи квартиры с задатком. Начал подготовку и сбор документов для заключения основного договора, но через 4 дня необходимости продавать квартиру нет. Покупатель согласен отказаться от покупки, задаток просит в двойном размере, так прописано в договоре. Возможно ли расторгнуть предварительный договор вернув задаток в одинарном размере? Задаток 100 000 р. У меня нет таких денег. Если расторгнуть договор на оказание услуг с агентством недвижимости, но как бы не отказываться продавать квартиру, то как в таком случае, нарушаю я обязательства по Предварительному договору? В предварительном договоре не указано агентство недвижимости.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Надо бы видеть договор но скорее всего покупатель подаст тогда иск в суд.
28.01.2023, 15:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Для расторжения договора нужны основания запятая в данном случае со стороны покупателя сделка состоялась и он рассчитывает на выполнение условий договора точка Следовательно, требования продавца правомерно.
28.01.2023, 16:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за ответ!
Покупатель согласен расторгнуть предварительный договор, но просит двойную сумму задатка. Я смогу вернуть лишь задаток в одинарном размере.
28.01.2023, 15:43
Так то, покупатель прав (если отталкиваться от общих правил), если вы передумали продавать квартиру, значит сделка по покупке не состоялась по вашей вине, а значит обязаны вернуть задаток в двойном размере.
Вы в принципе, можете вернуть ему сам задаток, а если он захочет вторую часть-пусть подает в суд. Это в любом случае займет несколько месяцев минимум.
28.01.2023, 15:46
Похожие вопросы
Как вернуть задаток при отказе от покупки квартиры в ипотеку из-за несоответствия договора купли-продажи?
Срок договора истёк, с квартирой не все ровно, я решил отказаться от покупки и мне говорят задаток не возратим.
Как вернуть задаток при отказе от покупки квартиры из-за неблагоприятной обстановки вокруг дома?
Возможно ли вернуть задаток при ошибочном составлении предварительного ДКП и отказе от покупки квартиры?
Необходимость предварительного договора и действительность расписки при покупке дачи без готовых документов на дом
Конфликт в семье после смерти дедушки - Дом, подаренный матери, находится под арестом
Могу ли я вернуть задаток при покупке квартиры если был заключён ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи?
Отказ банка в ипотеке - как вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи недвижимости?
Как вернуть задаток по предварительному договору купли продажи квартиры
Вернуть задаток по предварительному дкп при несостоявшейся сделке, возможно ли по причине, если квартира не понравилась?
Как вернуть задаток при отказе от покупки недвижимости?
Вопрос по возврату задатка при невыполнении сроков сделки на покупку квартиры
Возможность одностороннего расторжения договора и возврата задатка в полном объеме при отсутствии пункта о неустойке
Как вернуть задаток за покупку квартиры если его положили на счет несовершеннолетнего ребенка а сделка не состоялась.
Могу ли я после 10 числа отказаться от покупки квартиры и вернуть задаток в двойном размере?
Как вернуть задаток по предварительному договору.
Ипотека без работы - возможно ли вернуть задаток за квартиру через суд?
Как вернуть задаток за квартиру в строящемся доме, при отсутствии договора купли-продажи и проблемах с регистрацией дольщиков?
Можно ли вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи недвижимости.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут