Как правильно приватизировать квартиру после смерти бабушки - опыт и рекомендации

Вопрос №20188115 из г. Пенза
опубликован 31.01.2023, 10:02

Question

Такой вопрос. В 2022 году в августе мы с бабушкой подавали документы в БТИ на приватизацию квартиры (прописаны были вдвоём). я от приватизации отказалась в пользу бабушки. Договор приватизации был получен, оставалось отнести его в мфц чтобы зарегистрировать право собственности. Но сделать мы этого не успели, бабушка умерла.. после я ходила в БТИ чтобы переделали приватизацию на меня, но мне отказали, якобы приватизация уже прошла и сделать ничего нельзя. Но сейчас я опять решила заняться этим вопросом. Запросила выписку из реестра муниципального имущества, получила её, и там указано что квартира всё ещё муниципальная, в собственности города. Плату за соц найм я плачу, договор соц найма я переоформила на себя, жду получения. Получается квартира незаприватизирована и после того как я получу договор соц найма я смогу подать на приватизацию? Потому что когда я пришла переоформлять договор на себя, меня спросили собираюсь ли я потом подавать на приватизацию, я ответила что да. про нотариуса просьба не писать, есть наследник первой очереди (ни бабушка ни я с ней много лет не общались), мне даже наследственное дело нотариус не открыл. Завещания нет.

Алексеенко Ирина Петровна · Accepted Answer

Здравствуйте, Марина.
Согласно требованию статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
 граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Т.о., 
независимо от наличия/отсутствия у Вас статуса нанимателя Вы вправе приватизировать жилое помещение, поскольку имеете право пользования жилым помещением как член семьи нанимателя.

Виричева Елена Вениаминовна · Answer

Добрый день, право собственности на квартиру возникает с момента его регистрации в ЕГРН (ст. 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ), но договор приватизации является действительным, и считать квартиру неприватизированной нельзя. Отсутствие государственной регистрации права не является основанием для признания договора приватизации недействительным. Вопрос о расторжении договора приватизации могут ставить лишь наследники бабушки.

Бармалейкин · Answer

Вы отказались от приватизации и теперь только документы в МФЦ подавать на регистрацию перехода права собственности и принимать наследство умершей.
А вы не являетесь наследником вообще.
Вам откажут в договоре соцнайма и тем более приватизации. Т.к. в Администрации не дураки сидят. Приватизационное дело имеется в отделе приватизаций однако и его поднимут.

Как правильно приватизировать квартиру после смерти бабушки - опыт и рекомендации

Похожие вопросы

Как приватизировать неоформленный дачный участок после смерти бабушки - опыт и рекомендации

Как оплачивать услуги ЖКХ в квартире, оставленной по завещанию после смерти бабушки - опыт и рекомендации

Расчет суммы уплаты при наследовании долей в квартире после смерти бабушки и дедушки

Как уладить жилищный вопрос после смерти бабушки - опыт решения трудной ситуации

Как решить вопрос с оформлением квартиры после смерти бабушки

Как справиться с угрозами со стороны родственников и защитить свои права на квартиру?

Как правильно распорядиться пенсионными выплатами после смерти бабушки - опыт наследника

Как вернуть пропущенный срок наследования после смерти бабушки - опыт и советы

Как получить новый ордер на жилье после смерти бабушки - рекомендации и советы.

Главная » Жилищное право » Приватизация » Приватизация муниципальной квартиры после смерти Можно ли приватизировать

Раздел долевой собственности в случае, когда квартира принадлежит бабушке с дедушкой, а также есть трое детей

Куда и как подать завещание на квартиру, оставленную внучке после смерти бабушки - рекомендации и необходимые документы

Наследственные права - Сможет ли внук наследовать квартиру после смерти бабушки

Как приватизировать квартиру после смерти бабушки, если я не могу прописаться, и что лучше выбрать

Порядок наследования квартиры после смерти бабушки и родителей, если оформление не было выполнено вовремя

Может ли претендовать на эту квартиру притендовать родная сестра бабушки после смерти бабушки.

Как получить имущественный пай после смерти бабушки - рекомендации юристов и нотариусов.

Как узнать о собственнике после 24 лет после смерти бабушки и продаже квартиры - вопросы наследства и обращение за информацией

Как правильно приватизировать квартиру, оставшуюся после смерти главного квартиросъёмщика?

Основание и период собственности на приватизированную квартиру после смерти бабушки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59