Как выйти из ипотеки при разводе, если банк отказывается от вывести созаемщика?

Вопрос №20192345 из г. Мурманск
опубликован 01.02.2023, 10:24

Мы с супругом разводимся, у нас есть ипотека и брачный договор по долям. Муж отдаёт мне свою долю, но хочет выйти с созаемщика в ипотеке. Банк отказал вывести его с созаемщика т к у меня маленький доход. Что можно сделать в моем?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Если банк не согласен, то ничего нельзя сделать, к сожалению. Вы можете разделить квартиру как угодно, но договор с банком изменить в одностороннем порядке вы не можете без согласия банка. Договор должен исполняться в том виде, в котором он был заключен (ст.420 ГК РФ).

01.02.2023, 10:25

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Петрова Татьяна Вячеславовна

Юрист из города Великие Луки, стаж 3 годa

4.4 138 отзывов

Вам нужно заменить созаемщика.

01.02.2023, 22:50

Спросить юриста

Алёна

Автор вопроса

0 отзывов

Т к у нас заключён Брачный договор, Банк сказал что можно через суд подучить положительное решение о выводе созаемщика. Только я не знаю как правильно действовать, у натариуса сначала заключить соглашение на раздел имущества или сразу в суд?

01.02.2023, 10:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

СУД не примет такое решение, это риски самого банка, а он и не мог дать такое согласие.

01.02.2023, 10:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Суд будет запрашивать мнение банка, письменное заключение. Банк будет привлечен в качестве 3 лица. Вы можете заключить у нотариуса соглашение о разделе, если есть необходимость, в качестве дополнения к вашему брачному договору.

01.02.2023, 10:35

Спросить юриста