Правомерность деятельности управляющей организации после истечения срока лицензии на управление многоквартирными домами

Question

Имеет ли право управляющая организация (в моём случае ООО "ЖРЭУ-17") осуществлять свою деятельность после истечения срока действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами?
На общедоступном ресурсе ГИС ЖКХ срок действия лицензии организации истек. 31 января 2023 года данная организация по моему мнению осуществила неправомерные действия. Куда я могу обратиться 1. Для проверки своевременности продления лицензии управляющей организацией?
2. Для проверки правомерности действий управляющей организации в период истечения срока действия лицензии?
Лицензия, размещенная на ГИС ЖКХ прилагается.

Вечерская Дина Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте! Согласно информации сайта ГИС ЖКХ лицензия указанной вами управляющей компании является действующей - https://dom.gosuslugi.ru/#!/licenses Проверить действительность этого факта вы можете, обратившись в Государственную жилищную инспекцию вашего региона, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Также учитывайте, что в 2022 году в порядок продления лицензий управляющими компаниями были внесены изменения в соответствии с федеральным законом от 21.11.2022 № 463-ФЗ. В частности, срок действия лицензий, которые были получены управляющими компаниями до 11.01. 2018 года, продлен на пять месяцев. Таким управляющим компаниям нужно подать заявление о "перелицензировании" с 3 по 27 марта 2023 года.

Удалено · Answer

Лицензированию подлежит исключительно предпринимательская деятельность, осуществляемая на основании договора управления. Деятельность управляющих организаций, представляющих собой некоммерческие объединения граждан, осуществляющих деятельность по управлению соответствующими многоквартирными домами без заключения договоров управления, лицензированию не подлежит.

Удалено · Answer

Максим, добрый день. Всю истребуемую Вами информацию можно посмотреть на официальном сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/#!/licenses И ИСХОДЯ из представленной Вами информации лицензия действительна ________ Проверить правомерность действий управляющей организации в период истечения срока действия лицензии можно. Внимание! Согласно статьи 20 ЖК РФ Предметом государственного жилищного надзора не является соблюдение юридическими лицами независимо от организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - управляющая организация), лицензионных требований ------------ Поэтому Вам нужно обращаться в лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации, в силу статьи 201 ЖК РФ Субъектом Российской Федерации создается постоянно действующая лицензионная комиссия для обеспечения деятельности органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в субъекте Российской Федерации. _________ С уважением, Дарья Алексеевна.

Правомерность деятельности управляющей организации после истечения срока лицензии на управление многоквартирными домами

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Руководитель коммерческой организации управляющей многоквартирными домами и куда жильцы ежемесячно вносят платежи

Невыполнение дочерью договорных обязательств - какие последствия это может иметь для бухгалтера в жилищной управляющей компании?

Как сменить директора Управляющей организации, если нет возможности выбрать другую компанию

Аннулирована лицензия на управление многоквартирными домами - вопросы возникшие после перехода на непосредственное управление

Возможность продажи остатков алкоголя предприятием после истечения срока лицензии

Необходимо ли повторное обучение частного охранника после истечения срока лицензии?

Имею ли я право хранить алкоголь на складе после истечения срока лицензии?

Отсутствие действий полиции по проверке финансовой деятельности управляющей организации - как принудить их к действиям?

Может ли являться управляющей компанией управлением многоквартирными домами Производственный кооператив ТТ.?

Запрос на получение копии приказа о назначении управляющего и должностной инструкции - правомерность и оформление

Может ли ресурсоснабжающая организация получить лицензию на управление многоквартирными домами?

Может ли управляющая организация совмещать управление МКД с выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества?

Как решить проблему с невозвратом займа МФО после истечения срока исковой давности?

Какие основания для отказа в выдаче лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами?

ЖСК ликвидировали по решению налоговой, можно ли собственникам выбрать способ управления управление управляющей организации.

Увеличение платы в платежном документе после добавления услуг управления мкд, РКЦ, банка и почты - законно ли это?

Оформление дома после истечения срока аренды земельного участка - как поступить?

Как продлить лицензию на приобретение оружия после истечения срока действия?

Роль юриста среднего образования в управлении многоквартирными домами - необходимость или излишество?

Что грозит и как продлить разрешение на строительство многоквартирного дома после истечения срока - проблемы владельцев ИП

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59