Продажа доли в доме с умершим дольщиком и наследницей - как правильно оформить сделку?
Вопрос №20198947
из г. Новосибирск
опубликован 02.02.2023, 20:20
опубликован 02.02.2023, 20:20
Дом в долевой собственности, я владелец доли, второй дольщик умер (в наследство вступила его дочь, получила свидетельство о наследстве, но по каким то причинам не оформляет право собственности в ЕГРН), т.е в выписке ЕГРН указан умерший человек. Могу ли я при продаже доли дома (покупатель уже есть) направить извещение о покупке доли дома дочери (ведь у неё есть свидетельство о наследстве) или правильнее известить умершего человека, ведь сделка с долями нотариальная и нотариус наверное не удостоверит сделку, если есть у наследницы второй доли свидетельство о наследстве, но не зарегестированно по каким то причинам право собственности в ЕГРН. И что тогда делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы все верно понимаете, нужно предложить выкупить свою долю дочери умершего. При отказе выкупить, продаете любому другому лицу.
02.02.2023, 20:25
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Мария извещайте дочь умершего человека.
03.02.2023, 06:50
Извещать необходимо наследницу. Если необходимо юридическое сопровождение сделки, обращайтесь - поможем.
03.02.2023, 10:33
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
424
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 085
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 853
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
153
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 934
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Струкова С.П.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 383
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 309
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
102
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 033
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5
3 336
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить договор купли-продажи с учетом долей и использования сертификата маткапитала?
Как правильно оформить сделку продажи дома, построенного на собственном земельном участке
Как правильно оформить сделку продажи дома с земельным участком при наличии долевой собственности и почему оформление
Как правильно оформить сделку продажи дома под материнский капитал +доплата в рассрочку.
Оформление юридически правильной сделки продажи дома, находящегося в ипотеке и с использованием материнского капитала
Как правильно оформить сделку купли-продажи доли квартиры
Как правильно оформить сделку по продаже доли в квартире, имеющейся в моей собственности?
Как правильно оформить сделку продажи 1/3 доли в приватизированной квартире своим родителям совместно проживающим?
Оформление сделки продажи недвижимости с использованием материнского капитала при отсутствии выделенных долей и
Как правильно оформить сделку по продаже доли в уставном капитале и избежать убытков - налогообложение и советы.
Как правильно оформить сделку продажи квартиры, если третью часть от продажи надо выплатить одному из собственников?
Как правильно оформить сделку продажи-купли кладовки в многоквартирном доме?
Как правильно оформить сделку продажи квартиры?
Вопросы связанные с расторжением аренды и использованием фирменного наименования для продажи салона красоты
Продажа доли в доме, находящемся в общей долевой собственности - как правильно оформить сделку?
При оформлении дома в собственность могу ли я вторую часть доли умершего дольщика оформить сразу на себя?
как правильно оформить сделку продажи дома в поселке в Крыму - земля по документам на 1 лице, дом - по долям?
Порядок оформления сделки по продаже дома и 1/2 земельного участка - регистрация у нотариуса
Как правильно оформить сделку купли-продажи дома с земельным участком за 100 тыс. рублей - документы, оплаты и минимальные затраты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут