Продажа доли в доме с умершим дольщиком и наследницей - как правильно оформить сделку?
Вопрос №20198947
из г. Новосибирск
опубликован 02.02.2023, 20:20
опубликован 02.02.2023, 20:20
Дом в долевой собственности, я владелец доли, второй дольщик умер (в наследство вступила его дочь, получила свидетельство о наследстве, но по каким то причинам не оформляет право собственности в ЕГРН), т.е в выписке ЕГРН указан умерший человек. Могу ли я при продаже доли дома (покупатель уже есть) направить извещение о покупке доли дома дочери (ведь у неё есть свидетельство о наследстве) или правильнее известить умершего человека, ведь сделка с долями нотариальная и нотариус наверное не удостоверит сделку, если есть у наследницы второй доли свидетельство о наследстве, но не зарегестированно по каким то причинам право собственности в ЕГРН. И что тогда делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы все верно понимаете, нужно предложить выкупить свою долю дочери умершего. При отказе выкупить, продаете любому другому лицу.
02.02.2023, 20:25
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Мария извещайте дочь умершего человека.
03.02.2023, 06:50
Извещать необходимо наследницу. Если необходимо юридическое сопровождение сделки, обращайтесь - поможем.
03.02.2023, 10:33
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 032
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить договор купли-продажи с учетом долей и использования сертификата маткапитала?
Как правильно оформить сделку продажи дома, построенного на собственном земельном участке
Как правильно оформить сделку продажи дома с земельным участком при наличии долевой собственности и почему оформление
Как правильно оформить сделку продажи дома под материнский капитал +доплата в рассрочку.
Оформление юридически правильной сделки продажи дома, находящегося в ипотеке и с использованием материнского капитала
Как правильно оформить сделку купли-продажи доли квартиры
Как правильно оформить сделку по продаже доли в квартире, имеющейся в моей собственности?
Как правильно оформить сделку продажи 1/3 доли в приватизированной квартире своим родителям совместно проживающим?
Оформление сделки продажи недвижимости с использованием материнского капитала при отсутствии выделенных долей и
Как правильно оформить сделку по продаже доли в уставном капитале и избежать убытков - налогообложение и советы.
Как правильно оформить сделку продажи квартиры, если третью часть от продажи надо выплатить одному из собственников?
Как правильно оформить сделку продажи-купли кладовки в многоквартирном доме?
Как правильно оформить сделку продажи квартиры?
Вопросы связанные с расторжением аренды и использованием фирменного наименования для продажи салона красоты
Продажа доли в доме, находящемся в общей долевой собственности - как правильно оформить сделку?
При оформлении дома в собственность могу ли я вторую часть доли умершего дольщика оформить сразу на себя?
как правильно оформить сделку продажи дома в поселке в Крыму - земля по документам на 1 лице, дом - по долям?
Порядок оформления сделки по продаже дома и 1/2 земельного участка - регистрация у нотариуса
Как правильно оформить сделку купли-продажи дома с земельным участком за 100 тыс. рублей - документы, оплаты и минимальные затраты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут