Стычка за муниципальную квартиру - наследница умершего брата просит свою долю
опубликован 05.02.2023, 22:33
Здравствуйте, Ольга! Давайте по порядку.
1. Если не была ранее зарегистрирована, не имела права пользования, не была вписана в договор социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ), то никаких прав на это жилье нет. Не понятно, с чем она собралась идти в суд. Если брат (ее отец) имел право пользования жильем, то к дочери оно не передается.
2. Т.к. квартира не была приватизирована, то в наследственную массу не входит (ст.1112 ГК РФ), а следовательно и по наследству она не вправе на нее претендовать.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый вечер, Ольга! Нет, она не имеет ни на что права..Квартира в собственности муниципалитета.Там не было доли ее отца. Он всего лишь имел право проживания. Соответственно и у нее никакой доли быть не может. И даже права проживания нет, если не зарегистрирована в квартире. - ст. 67 ЖК РФ. И суд ей не поможет.
Добрый вечер, Ольга.
1)Наследование муниципальной квартиры с пропиской или без нее не допускается. Однако при наличии регистрации в квартире жильцы имеют право находиться в ней на законных основаниях, а также просить переоформить договор соц. найма на свое имя.
2)При отсутствии прописки прав находиться в жилом помещении у квартирантов нет.
3)То есть, так как дочь брата не была прописана, она не имеет никаких прав на квартиру вообще.
4)а даже если имела бы, то максимум регистрация, так как жилье не приватизировано.
5)Но итог, пусть куда хочет подает, шансов у нее нет вообще!
ст.1112 ГК РФ, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022)
ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения.
Здравствуйте, Ольга! По вашем вопросу:
-------------------------------------
1. Смело и громко шлите её подальше лесом, никаких прав на квартиру она НЕ имеет. Никакой суд ей не поможет
2. Если бы она имела право пользования данной квартиров, была бы зарегистрирована ней, тогда бы только имела право на проживание, а также на приватизацию соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1
3. Но вселиться и прописаться в квартире, соответствии со ст.70 Жилищного кодекса она может только при наличия вашего согласия и всех зарегистрированных там лиц. Так что ничего ей при отсутствии вашего согласия, там НЕ светит. Вообще НЕ пускайте её квартиру
4. Никаких причин для беспокойства у вас нет
Объясните этой племяннице, что ей ничего не положено.
Её юрист, возможно, разводит или на дурака рассчитывает. Не регистрируйте её в квартире. И вежливо поясните, чтобы жила своей жизнью и не рассчитывала на халяву...
ЖК РФ Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
и
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
...
В жилом помещении по договору социального найма не может быть долей, а потому никакой доли у отца не было.
В связи с этим и наследства нет и доли не может быть у неё никакой.
Раз она не была зарегистрирована, то и прав на пользование квартирой у неё нет и быть не может.
Ни на что, она прав не имеет.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Наследство квартиры после смерти брата - права сына и бывшей жены, возможные доли и последствия передачи доли матери
Наследование при наличии жены и детей умершего сына
Наследование у бабушки - права дочери умершего сына
Наследование квартиры - права несовершеннолетнего брата и лишенной родительских прав матери
Если завещание вдруг найдется (оно хранилось у умершего брата, жена умершего брата говорит, что его нет)
Сожительница умершего брата просит свидетельство о смерти для списания задолженности по электроэнергии
Может ли родной брат претендовать на долю умершего брата в квартире, при имеющемся у того сыне.
Будет ли моя племянница (дочь умершего брата) наследницей за моим папой?
Является ли жена умершего брата наследницей дома после смерти отца?
Проблемы оформления купли-продажи наследственной квартиры, если умершая женщина не оформила ее в собственность
Наследственные права третьего умершего брата в случае продажи акций и завещания квартир
Наследование при наличии брата, жены и детей - права и доли родителей пенсионного возраста
Сестра лишила меня наследства - как вернуть свою долю в квартире умершего брата?
Как оформить собственность матери на долю в приватизированной квартире, принадлежавшей умершему гражданскому мужу
Два брата хотят наследовать третью долю умершего брата - сколько это будет стоить?
Может ли претендовать на квартиру вдова умершего брата. Сестра брата умерла. Детей и родителей нет. Есть двоюродный брат.
Как оформить долю умершего брата в унаследованной квартире в Казахстане?
Особенности наследования в случае приватизации и отсутствия брака у умершего брата
Игорь подает заявление о наследовании доли умершего брата - все детали и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут