Как защитить свои права на долю в долевой приватизации квартиры, сданной в наём?
Вопрос №20209193
из г. Самара
опубликован 06.02.2023, 09:42
опубликован 06.02.2023, 09:42
Имеется 3-комнатная квартира с долевой приватизацией. Доли определены в натуре. Моя доля была сдана в наём. Имеет ли право собственник другой доли выгонять нанимателя моей доли.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пока собственность является долевой - распоряжение должно производиться по согласия всех собственников. И без согласия другого собственника - в аренду помещение сдавать не можете.
06.02.2023, 09:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Да, вправе.
Имущество, находящееся в долевой собственности, используется по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ). Таким образом, сдать часть квартиры, находящейся в долевой собственности, внаем можно только с согласия остальных собственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).Если кто-то из сособственников будет сдавать внаем часть квартиры, являющейся долевой собственностью, с нарушением требований закона, то каждый из сособственников может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и выселении нанимателя из комнаты (ст. 166 ГК РФ).
06.02.2023, 09:52
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 787
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 476
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.9
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Долевая военная приватизация квартиры - равные права или неравные доли?
Кто является собственником в долевой приватизации квартиры после приватизации на 4 доли»
Влияет ли участие в долевой приватизации и передача дарственной на получение жилья в мэрии?
Как защитить долю в долевой квартире от потребления женой в процессе развода?
Как будет разделено наследство после смерти родителей и сестры при долевой приватизации квартиры?
Скажите пожалуйста какие документы нужны для долевой приватизации квартиры?
Как правильно оформить договор соц. найма или приватизации квартиры, чтобы защитить права несовершеннолетнего ребенка?
Как разделить очередь на жилье между женщиной и внуком с супругой для получения благоустроенного жилья?
Процесс регистрации прав собственности на строящуюся квартиру по договору долевого участия
Нужно ли при долевой приватизации квартиры выбирать ответственного квартиросъемщика?
До настоящего времени не не перезаключили договор найма, т.к.нужны подписи всех прописанных.
При долевой приватизации квартиры, если один из собственников умер, что нужно делать, чтобы его долю унаследовать?
Как защитить свое жилье от сдачи в наем - права и обязанности при приватизации квартиры в общую долевую собственность.
Можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий при долевой приватизации квартиры в Москве?
Как защитить права ребенка при приватизации квартиры - опасности и меры предосторожности
Влияние инвалидности на распределение долей при долевой приватизации квартиры.
Как защитить долю квартиры для своих детей в случае смерти супруга?
Как защитить свои права - приватизация квартиры и семейные споры
Какие документы нужны для раздела наследства и получения кадастрового паспорта при наследовании квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут