В Департаменте разъяснили, что к занимаемой мною площади ещё добавлена доля от общего коридора и кухни.

Вопрос №2020934 из г. Москва
опубликован 16.11.2012, 22:52

Question

Проживаю в общежитии гостиничного типа. В моем номере имеется жилая комната, коридор, туалет и ванная комната. В прошлом году, непонятно для нас каким образом, занимаемые номера были переоформлены в коммунальные квартиры.
 В настоящее время, департамент жилищной политики выдает нам договора социального найма. В нем указана площадь, превышающая занимаемую мной. В Департаменте разъяснили, что к занимаемой мною площади ещё добавлена доля от общего коридора и кухни. В результате чего моя стоимость оплаты за услуги ЖКХ вырастет со дня получения этого договора.
 Однако, мне разъяснили, что в случае приватизации, я имею право приватизировать только жилую площадь в своем номере, а площадь отведенная под туалет и ванную комнату исключается. Так ли это?
 Получается парадокс: квартплату делаю за всю занимаемую площадь, а приватизации подлежит только жилая.

Муталибов Мубарак Селимович · Accepted Answer

Приватизируется жилая комната, а туалет и ванная - это места общего пользования, ими могут пользоваться все, кто проживает в коммуналке. Сергей Вам радоваться надо, что из общежития сделали коммунальные квартиры и оформляют договора социального найма.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Если по бумагам это коммунальная квартира, то приватизируйте свою комнату, какие проблемы.

Сергей · Answer

В нашем общежитии каждая семья проживает в отдельном номере,где есть туалет и ванная комната, которыми пользуются только члены семьи и никто другой. По сути дела этот номер является отдельной квартирой, но документально оформлен как коммунальная квартира. Это какое-то нарушение?

В Департаменте разъяснили, что к занимаемой мною площади ещё добавлена доля от общего коридора и кухни.

Похожие вопросы

Проблемы с оформлением социального найма в общежитии - как защитить право на всю площадь?

Необходимость кадастрового учета комнат соседей для приватизации комнаты в общежитии

Как разрешить конфликт в квартире с четырьмя собственниками и перераспределить площадь?

Спор о правомерности выделения жилых комнат и лишении собственности на площадь коридора в комнате в коммунальной квартире.

Жекх теплосетей требует оплаты за коридор без батарей в общежитии и проводит перерасчет задним числом

Возможна ли приватизация комнаты в коммунальном общежитии коридорного типа?

Изменение площади в квитанции по оплате коммунальных услуг - законность прибавки части общей площади общежития

Проблемы оформления договора социального найма на неучтенную комнату в общежитии

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59