Могут ли отобрать одну из долей в коммунальной квартире при банкротстве?

Question

В квартире, которая по документом значится коммунальной, но проживающие в ней родственники друг другу, имеются две комнаты каждая со своим кадастровым номером. В каждой из комнат мне принадлежит по 1/3 доли, то есть у меня две доли в одной коммунальной квартире. Смогут ли при банкротстве отобрать одну из долей? Больше жилья не имею.

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, Екатерина! Смогут, т.к. согласно пункту 3 статьи 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и статье 446 ГПК РФ, на которую делается отсылка из конкурсной массы исключается единственное пригодное для проживания жилое помещение:

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

А из вопроса следует, что в помещениях с 2-мя разными кадастровыми номерами у Вас по доле. Так что лучше совершить договор мены, чтобы долю в другой комнате не продали с публичных торгов.

Бармалейкин · Answer

Вполне могут, т.к. у вас не единственное жильё получается.

Елесин Александр Владимирович · Answer

ФУ и суд решат - ситуация не вполне определённая - если два объекта всё же. то один могут с торгов взыскать - типа не единственное жилье - запрета нет - ст. 446 ГПК РФ.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Да, одну из долей вполне могут забрать, но по решению суда.

Не отбирают только единственное жилье.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

- см. ст. 446 ГПК РФ, ст. 213.25 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте Уважаемая Екатерина!

Так как у Вас две доли, то это не считается единственным жильем, таким образом могут только по решению суда 1 долю выставить на торги

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Всего Вам наилучшего!

Могут ли отобрать одну из долей в коммунальной квартире при банкротстве?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Могут ли за долги по коммунальной квартире отобрать приватизированную.

И может ли суд при банкротстве отобрать единственное имущество в семье трёхкомнатную квартиру?

Могут ли при банкротстве отобрать единственное жилье?

Могут отобрать долю в единственном хилье?

Приставы могут отобрать долю от наследования дома за долги по кредитам?

Проблема с долей коммунальной квартиры - как исправить данную ситуацию?

Продажа долей коммунальной квартиры - оформлять один или два договора?

Как доказать факт мошенничества при дарении долей коммунальной квартиры?

Может ли отобрать квартиру за долги, если супруги не проживают вместе и у каждого есть отдельная квартира?

Чем отличается продажа комнаты в коммунальной квартире от продажи доли в коммунальной квартире в финансовом аспекте? СПб.

А суд. приставы могут отобрать долю в квартире, если на 1/2 доли моей прописан мой ребенок?

Каковы последствия банкротства? Могут ли в результате банкротств отобрать единственную квартиру.

Сын имеет у бабушки 1/2 собственной доли квартиры. Имеет она право лишить или отобрать долю квартиры?

Как найти помощь, когда полиция не реагирует на нарушения соседей в коммунальной квартире?

Инвалиду 1 группы из коммунальной квартиры грозят заглушками за неуплату - что делать?

Начисление пени по расписке - законно ли и может ли быть отобрана квартира в качестве залога?

Могут ли коллекторы отобрать долю жены в приватизированной квартире для погашения моих кредитов?

Нарушение прав инвалида первой группы - соседка в коммунальной квартире постоянно курит и создает конфликты

Incident in communal apartment - Disability rights violated as neighbor occupies bathroom without consent

Инвалид 1 группы в коммунальной квартире - Многодетная семья просит государственную помощь на покупку комнаты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59