Аренда дома - как решить проблему с поврежденным отоплением и неоплатой ремонта?

Вопрос №20212268 из г. Екатеринбург
опубликован 07.02.2023, 03:16

Я сдала дом в аренду с сентября месяца. В доме газовое отопление. В октябре месяце квартирантка отключила отопление сказав что столо жарко, неделю дом не отапливался. Но начале декабря арендатор сообщает что появились проблемы с отоплением, и газовый котол начал отключаться, т.к начало падать давлениев системе, видимо где-то случился прорыв батареи, но квартирантка сказала что ничего такого нет я предложила вызвать работников для устранения неполадки, но арендатор отказался заявив что уже стало все нормализовалось. На новогодние праздники арендатор уехал в гости и вернувшись через 10 дней обнаружила что отопление выключилось и все трубы разорваны. Переговоря с арендатором она заявила что оплачивать ремонт не будут и съехала. Как быть в таком случае, ведь получается что она нанесла ущерб и просто сбежала не решив проблему, а я попала на большую сумму, т.к нужно срочно сделать отопление. Как составить претензию и на какие статьи можно опереться.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Ссылаться нужно на ст.1064 ГК РФ. Но нужно доказать вину арендатора. Иначе Вам откажут, потому что в силу ст.210 ГК РФ бремя содержания имущества лежит на его собственнике.

07.02.2023, 09:32

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Аренда дома - как решить проблему с поврежденным отоплением и неоплатой ремонта?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы