Правомерность начисления за капремонт паркинга - сомнения по площади машино-места в документах
Вопрос №20213808
из г. Сургут
опубликован 07.02.2023, 14:02
опубликован 07.02.2023, 14:02
У меня непростой вопрос. Согласно договору ДУ я имею 3538/655898 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - паркинг №1, общей площадью 6558,98 кв.м. , что предоставляет мне право пользоваться 1 (одним) машиноместом площадью 13,2 кв.м.
В выписке ЕГРН тоже доля 3538/655898. Фактическая площадь в ней не указана, но само место тоже согласно договора в границах = 13,2 м 2.
Паркинг находится в МКД, общая площадь которого 6292,10 м 2.
По прошествии 5-ти лет мы обязаны платить за капремонт. Здесь никто не спорит. Но все наши места в платежках имеют площадь в 2,56 раза превышающую фактическую площадь м-места. Мое место = 33,94 м 2 из которых рассчитываются все платежи, как за квартиру: вода, свет, лифт, уборка снега, э/э и т.д. Да и судя по метрам - это однокомнатная квартира получается. Сколько ни пытаемся разобраться - не получается. Но сейчас вопрос именно по капремонту. Имея документы на 13,2 м 2, законно ли начисляют на 33,94 м?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Полина.
Нет. Нужно только судиться. Пишите претензию. Потом в суд. Иначе будут требовать с Вас за каперемонт за 34 кв.м.
07.02.2023, 14:17
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Скажите, пожалуйста, кому писать претензию - фонду Капремонта или нашей УК, которая нам присвоила такие метры?
07.02.2023, 14:40
Желательно написать претензию в обе организации. Пригодится.
07.02.2023, 14:43
Не забудьте приложить Выписку из ЕГРН. Удачи!Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
За что я должен платить - ветеран труда из Москвы оспаривает счет за капитальный ремонт машино-места
Как избежать лишения машино-места за не оплату членских взносов и неоплаты аренды машино-места?
Правомочно ли оплата за капремонт машино-места, находящегося в подвале многоквартирного дома.
Купля-продажа машино-места в паркинге - налоговые аспекты при наследовании и сроках владения.
Перемещение машино-места на пожарный выход в паркинге - нарушение договора и безопасности
Управляющая компания предлагает привязать голоса к площади квартиры, что приводит к неравному распределению голосов
Обязан ли застройщик оплачивать целевые сборы (монтаж системы видеонаблюдения в паркинге) за непроданные машино-места?
Собственники квартир не имеющие машино-места в паркинге обязаны ли платить за паркинг?
Возможно ли перепрофилировать купленные машино-места в паркинге в автомойку?
Как правильно указать стоимость в договоре дарения для уплаты налога при покупке машиноместа в паркинге?
Нужно ли согласие жены на дарение мной машино-места в паркинге, принадлежащего мне.
Можно вопрос по машино-места в паркинге задать вопрос.
Есть договор переуступки права на машино-место в паркинге 1/132. Как оформить в собственность кв. Метры машино-места?
Какие нужны документы для продажи машино-места в подземном паркинге, в Казани, ул. Некрасова, дом 15 а.
Какие документы нужны для продажи машино-места в подземном паркинге? Свидетельство о собственности от 07.08.2015. Я замужем.
Собственник машино-места в подземном паркинге Санкт-Петербурга сомневается в кадастровой стоимости и возможности
Отказали в предоставлении парковочного места в квартире на долевом участии - законно или нет?
Недостаточный размер машино-места в подземном паркинге - как составить претензию при обнаружении меньшей ширины от метки до метки
Какие документы необходимо проверить при покупке машино-места в многоуровневом паркинге?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут