Правомерность начисления за капремонт паркинга - сомнения по площади машино-места в документах
Вопрос №20213808
из г. Сургут
опубликован 07.02.2023, 14:02
опубликован 07.02.2023, 14:02
У меня непростой вопрос. Согласно договору ДУ я имею 3538/655898 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - паркинг №1, общей площадью 6558,98 кв.м. , что предоставляет мне право пользоваться 1 (одним) машиноместом площадью 13,2 кв.м.
В выписке ЕГРН тоже доля 3538/655898. Фактическая площадь в ней не указана, но само место тоже согласно договора в границах = 13,2 м 2.
Паркинг находится в МКД, общая площадь которого 6292,10 м 2.
По прошествии 5-ти лет мы обязаны платить за капремонт. Здесь никто не спорит. Но все наши места в платежках имеют площадь в 2,56 раза превышающую фактическую площадь м-места. Мое место = 33,94 м 2 из которых рассчитываются все платежи, как за квартиру: вода, свет, лифт, уборка снега, э/э и т.д. Да и судя по метрам - это однокомнатная квартира получается. Сколько ни пытаемся разобраться - не получается. Но сейчас вопрос именно по капремонту. Имея документы на 13,2 м 2, законно ли начисляют на 33,94 м?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Полина.
Нет. Нужно только судиться. Пишите претензию. Потом в суд. Иначе будут требовать с Вас за каперемонт за 34 кв.м.
07.02.2023, 14:17
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Скажите, пожалуйста, кому писать претензию - фонду Капремонта или нашей УК, которая нам присвоила такие метры?
07.02.2023, 14:40
Желательно написать претензию в обе организации. Пригодится.
07.02.2023, 14:43
Не забудьте приложить Выписку из ЕГРН. Удачи!Юристы ОнЛайн: 91 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 663
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 544
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 153
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
За что я должен платить - ветеран труда из Москвы оспаривает счет за капитальный ремонт машино-места
Как избежать лишения машино-места за не оплату членских взносов и неоплаты аренды машино-места?
Правомочно ли оплата за капремонт машино-места, находящегося в подвале многоквартирного дома.
Купля-продажа машино-места в паркинге - налоговые аспекты при наследовании и сроках владения.
Перемещение машино-места на пожарный выход в паркинге - нарушение договора и безопасности
Управляющая компания предлагает привязать голоса к площади квартиры, что приводит к неравному распределению голосов
Обязан ли застройщик оплачивать целевые сборы (монтаж системы видеонаблюдения в паркинге) за непроданные машино-места?
Собственники квартир не имеющие машино-места в паркинге обязаны ли платить за паркинг?
Возможно ли перепрофилировать купленные машино-места в паркинге в автомойку?
Как правильно указать стоимость в договоре дарения для уплаты налога при покупке машиноместа в паркинге?
Нужно ли согласие жены на дарение мной машино-места в паркинге, принадлежащего мне.
Можно вопрос по машино-места в паркинге задать вопрос.
Есть договор переуступки права на машино-место в паркинге 1/132. Как оформить в собственность кв. Метры машино-места?
Какие нужны документы для продажи машино-места в подземном паркинге, в Казани, ул. Некрасова, дом 15 а.
Какие документы нужны для продажи машино-места в подземном паркинге? Свидетельство о собственности от 07.08.2015. Я замужем.
Собственник машино-места в подземном паркинге Санкт-Петербурга сомневается в кадастровой стоимости и возможности
Отказали в предоставлении парковочного места в квартире на долевом участии - законно или нет?
Недостаточный размер машино-места в подземном паркинге - как составить претензию при обнаружении меньшей ширины от метки до метки
Какие документы необходимо проверить при покупке машино-места в многоуровневом паркинге?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут