Как правильно поступить при расторжении договора аренды квартиры - разбираемся с депозитом и оплатой за месяцы

Вопрос №20216598 из г. Тула
опубликован 08.02.2023, 10:17

Как правильно решить ситуацию со съемной квартирой. Ситуация такова: сняла квартиру, подписала договору, и также дополнительно внесла депозит. По договору должна платит до 29 го числа. Но, по устной договоренности с хозяйкой квартиры, в этом месяце взяла отсрочку до 10 го. Суть в чем - изменились жизненные обстоятельства и уже завтра я переезжаю. Депозит не прошу возвращать, хотя и не прожила полный месяц, а он по сути как залог (ниже пропишу, как указано в договоре). Коммуналку я оплатила за прошлый месяц. Однако хозяйка квартиры настаивает, что помимо того, что мне не вернут депозит, я еще и должна оплатить вперед за весь февраль. А там "хочешь живи до конца месяца, хочешь нет". Это как? Законно? В договоре: 3.3 Предоплату за последний месяц (депозит) в размере.. наниматель уплачивает до момента заселения. 3.6 Депозит не возвращается в случае порчи имущества и по причине расторжения договора раньше прописанных выше сроков найма жилого помещения.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеева Марина Викторовна

Юрист Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Вы уже все заплатили ей. Просто выезжайте и все. Удерживать она не имеет права. Пусть идет в суд тогда. Если хочется человеку так бегать..

08.02.2023, 10:22

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Глущенко Екатерина Сергеевна

Юрист из города Волгоград

4.7 508 отзывов

Здравствуйте!

Если пункт о том, что Вы должны оплатить коммунальные услуги за месяц вперед, содержится в договоре, то требование хозяйки правомерно. Если пункт отсутствует, то неправомерно. Обычно депозит покрывает все расходы собственников квартиры. В данном случае, изучите Ваш договор на наличие вышеуказанного пункта.

08.02.2023, 10:25

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста