Вопросы по вычеркиванию новых собственников и возможной компенсации в случае неправомерных действий государственного органа при регистрации наличия 165% собственников земельного участка.

Вопрос №2021711 из г. Зеленоград
опубликован 17.11.2012, 14:54

Ситуация следующая: Группа граждан приобрела по договорам купли-продажи в долевую собственность 100% земельного участка, каждый собственник получил свидетельство о праве собственности на свою долю. Через какое-то время Регпалата регистрирует еще несколько собственников земельного участка. Т.е. всего в ЕГРП зарегистрированы на сегодня собственники 165% указанного участка. Вопросы: - Есть ли шансы вычеркнуть из реестра новых собственников? - На какую компенсацию в данном случае можно рассчитывать в случае неправомерных действий государственного органа? С уважением, Сергей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баховская Мария Михайловна

Адвокат Долгопрудный, стаж 30 лет

5.0 210 отзывов

Вы неверно ставите акценты . Речь идет не о регистрации ! Регистрация это всего лишь административный акт .Свидетельство о собственности это правоподтверждающий документ , который сам не порождает права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ , права возникают из сделок , решений суда , решений уполномоченных органов и т.д. ...

Т.е. вашем случае следует определиться по какой причине "лишние" собственники получили собственность , и оспаривать именно сделки приобретения собственности ими . При этом вы должны сами для себя оценить, что кто-т из ранее приобретших вместе с вами сособственников , мог разделить свою долю, и например, подарить часть своей доли кому-то ...и т.д. Т.е. вы просто можете не знать чего-то. Врядли орган регистрации зарегистрирует совсем уж откровенно не действительную сделку , которая будет тем более , превышать величину изначально определенного земельного участка.

17.11.2012, 15:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 55 минут