Как расторгнуть договор дарения нежилого помещения и зарегистрировать обратно на дарителя?
Вопрос №20222910
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.02.2023, 22:57
опубликован 09.02.2023, 22:57
Договор дарения нежилого помещения между родственниками был зарегистрирован. По договору дарения помещение передаётся по акту ПП.
Акт не подписан, помещение не передано. Родственники узнали о больших налогах на эту сделку. Можно ли подать соглашение о расторжении договора дарения и зарегистрировать обратно недвижимость на дарителя?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. По общим правилам, нельзя.
Согласно ст.578 ГК РФ:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Однако Выможете попытаться признать договора дарения недействительным в судебном порядке.
10.02.2023, 06:03
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Раз прошла регистрация, то не получится по такому основанию.
09.02.2023, 22:59
Здравствуйте!
Да. Необходимо подготовить соглашение о расторжении договора.
09.02.2023, 22:59
Если договор прошел через Росреестр, только через суд признавать сделку недействительной.
- см. ст. 578 ГК РФ.
10.02.2023, 00:17
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
620
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли прописать все объекты дарения в одном договоре, если они находятся в одном городе?
Оформление договора дарения на основе нотариально заверенной доверенности от деда
Возможно ли расторгнуть договор дарения по согласию всех сторон в пользу дарителя обратно?
Организация хочет оформить договор дарения нежилого помещения ребенку 10 л. Обязательно нужно указать стоимость помещения.
Оформление договора дарения нежилого помещения с обременением (аренда) - советы по формулировке и регистрации
Скажите хочу оформить договор дарения нежилого помещения на сына, нужно ли договор заверить у нотариуса.
Может ли бывший собственник нежилого помещения расторгнуть договор на электроснабжение.
Оформление договора дарения нежилого помещения - цена и возможность сэкономить
Право ИП передавать нежилое помещение в дар физическому лицу - налогообложение и вопросы раздела собственности при разводе
Необходимость указания в дарственном договоре нежилого помещения, что оно является магазином
Договор дарения нежилого помещения с обременением
Как корректно сформулировать пункт о регистрации аренды в договоре дарения нежилого помещения с обременением?
Может ли даритель отозвать дарение и забрать обратно квартиру, если все документы оформлены правильно?
Мне нужен договор дарения нежилого помещения между близкими родственниками.
Можно ли отсудить дом. подаренный дарителем обратно. Даритель пожилой 80 лет. не присмотра над ним одаряемого.
Могу ли я после смерти дарителя зарегистрировать договор дарения? Он составлен у нотариуса, но не зарегистрирован в реестре
Налоговая требует уплаты НДС по договору дарения нежилого помещения между физическими лицами, являющимися ИП и супругами
Как заказать правильную выписку из ЕГРН при подготовке договора дарения нежилого помещения?
Запрос на получение образца договора дарения нежилого помещения от Консультанта для Ирины - инвалида 2 группы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут