Как распорядиться квартирой, находящейся в совместной собственности с дочерьми, после второго брака?

Вопрос №20224262 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.02.2023, 11:51

Двухкомнатная квартира находится в собственности у меня и двух моих совершеннолетних дочерей в равных долях. Недавно женился вторично. Вправе ли я, без согласия дочерей: 1. Прописать жену? 2. Подарить ей часть своей доли?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Ольга Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 1812 отзывов

Вадим, здравствуйте!

Зарегистрировать свою супругу можно только с согласия всех собственников.

Заключить договор дарения вы вправе без согласия других собственников.

Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника (ч.1.1. статьи 30 ЖК РФ).

10.02.2023, 12:47

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152213 отзывов

Жену прописать без согласия дочерей не можете. Подарить часть доли можете, если после дарения на каждого собственника будет приходится не менее 6 КВ метров.

10.02.2023, 11:53

Спросить юриста