Столкнулась с проблемой после покупки квартиры с неузаконненным пристроем - как защитить свои права?

В любое время можете заявить до момента вынесения решения судом первой инстанции.

До момента вынесения решения по делу.

Составьте встречный иск по тем же правилам, что и обычное исковое заявление. При его подаче не нужно соблюдать досудебный порядок урегулирования спора.

Подайте встречный иск на бумажном носителе или при наличии у суда технической возможности в электронном виде в суд, который рассматривает первоначальный иск. Как правило, это суд первой инстанции, но иск можно подать и в апелляционный суд, если он перешел к рассмотрению по правилам первой инстанции.

Рекомендуем не затягивать с подачей встречного иска. Суд вернет иск, если посчитает, что вы могли подать его раньше, но не сделали это.

В до принятия судом решения по первоначальному иску.

Но для сохранения права на самовольную постройку надо предоставить доказательства соответствия градостроительным, пожарным и санитарным нормам, а также отсутствия нарушения прав третьих лиц (п. 3. ст. 222 ГК РФ). Обычно, если администрация инициирует такие иски, следовательно, есть существенные нарушения каких-то норм. Рекомендую обратится за юридической помощью к юристу по месту Вашего жительства.

Встречный иск можете подать на любой стадии процесса до вынесения решения.