Как выселить арендаторов из квартиры, приобретенной на аукционе?

Никак, если договор аренды действует и не расторгнут. Договаривайтесь, как вариант.

Юристы не могут вам ничего советовать по существу не видя договора и иных документов по делу.

Здравствуйте, Масим Николаевич.

Скорее в судебном порядке.

Чтобы детально ответить, надо изучить договор. И посмотреть, какие основания там прописаны.

В ст. 619 ГК РФ прописаны основания для расторжения:

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Искать основания для его расторжения в договорном или судебном порядке.