Отцу дали доверенность на все имущество, но он продал дом своей жене за 9 миллионов - что делать в такой ситуации?

Question

Отец оформил на меня дарственную на дом, я уезжая в другую страну сделала на него ген доверенность управлять и распоряжаться всем моим имуществом оформлять все сделки, принимать или отказываться от наследства, продавать, покупать, устанавливать сумму и сроки и тд и тп,, примать денежные средства, ценные бумаги и полные полномочи в банках, подписание всего чего только можно, короче на все что можно. Итог: спустя много лет я узнаю что отец пол года назад продал этот дом своей новой жене за 9000000 по договору купли продажи, есть расписка (со свидетелем) от 1.03. 2020 в получении 9000000 р отцом от его жены в качестве суммы за проданный дом, согласно договора купли продажи 06.03.2020. Я узнала об этом 15.11.2020, денег никаких в глаза не видела (думаю их и не было по факту) спустя два месяца отец умер... Можно ли как то аннулировать сделку? Например тем что ему фактически не была передана сумма (грубо говоря он сам захотел подарить ей дом, но оформили черех купли продажу и естественно она не платила за него) или мб есть другие варианты?

Загузин Артем Юрьевич · Accepted Answer

Добрый день, да можете попробовать оспорить эту сделку в силу того что фактически денежные средства вам не передавались. В судебном разбирательстве необходимо ставить вопрос о наличии у покупателя (жены) объективной финансовой возможности на совершение сделки. Кроме того данная сделка может быть мнимой так как была совершена поверенным в отношении своего родственника (жены, если брак был официально заключён). В соответствии с гражданским кодексом поверенный не имеет право отчуждать имущество в свою пользу. В соответствии с семейным кодексом все имущество приобретённое в браке является совместно нажитым имуществом и принадлежит в равных долях обоим супругам. Таким образом продавая ваш дом своей жене он фактически совершил сделку в отношении себя самого.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Только в судебном порядке.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Можно подать исковое заявление.
Но, если есть расписка, то маловероятно.

Степанов Вадим Игоревич · Answer

А доверенность на какой срок выдавали, если сделку он совершил спустя много лет? Вы уверены, что это вообще не фальсификация? Вам стоит обратиться к адвокату, чтобы тот затребовал все документы по делу и проанализировал. Обратиться можно, в том числе, к ответившему.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Анна, надо смотреть документы, в частности, доверенность, какие там были полномочия и т.д. Там у Вас сроки исковой давности подходят, если что...

Отцу дали доверенность на все имущество, но он продал дом своей жене за 9 миллионов - что делать в такой ситуации?

Похожие вопросы

Выпустились из детдома дали дом там же где и были в детдоме дали дом без газа можно ли что то сделать и могли ли такой дом дать.

Нужно ли согласие жены для покупки квартиры по доверенности?

Могу ли я продать дом отца, жене по генеральной доверенности полученной от отца?

Правовые последствия неправильной доверенности - что может получить моя гражданская жена после продажи и приобретения квартир?

Возможность получения квартиры после детского дома

Нужно ли разрешение от мужа на покупку дома, если он дал жене доверенность на оформление сделки. Спасибо.

Можно ли продать дом жене без ведома мужа? Дом оформлен на жену, муж в доме не прописан.

Влияет ли не дееспособность отца на действительность нотариальной доверенности сына?

Продажа квартиры в командировке - как разрешить спор о правах на недвижимость?

Как оформить землю после покупки дома без участка?

Составление договора дарения половины дома жене в случае неофициального брака и прописанными несовершеннолетними детьми

Как оформить наследство, если муж не в России - возможность доверенности и помощь жены

4 года назад вернулся к бывшей жене, продал дом, квартиру. Сделал ей ремонт, купил авто. Теперь она меня выгоняет.

Может ли муж продать своей жене дом и.

Могу я сам без нотариуса дать жене доверенность на получение моей пенсии.

Я дал жене доверенность на продажу нашего земельного участка, как мне аннулировать сей документ?

Покупка доли собственности у заключенного брата - возможные препятствия и риски

Как прекратить действие доверенности в банке после развода, чтобы предотвратить возможные проблемы с кредитами

Как вернуть материнский капитал в пенсионный фонд при разводе?

Может ли клиент сбербанка, давший доверенность на распоряжение вкладом сыну, дать такую же доверенность жене?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59