Как минимизировать налоги при оплате услуг по восстановлению права собственности на недвижимость долей в этой недвижимости

Здравствуйте, Виктория!

Для Вас выгоднее всего оформить так как договаривались.

Это можно сделать несколькими договорами, если хотите сделать все правильно:

1. Договор на оказание услуг.

2. Договор купли-продажи доли (ст. 549 ГК РФ).

3. Соглашение о зачете стоимости (по этим двум договорам).

Иные схемы "кривые" и толку будет мало.

Здравствуйте, Виктория! Через договор оказания услуг с условием оплаты с последующим заключением договора купли-продажи доли в недвижимости (ст.549 ГК РФ). Только дешевле не получится: такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;

3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);

5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;

6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

За покупку налоги не берут с Вас, а вот при продаже придется в любом случае заплатить налог, если это коммерческая недвижимость. Если некоммерческая, не будет использоваться в предпринимательской деятельности, то по истечении минимального срока владения сможете продать без уплаты налога. А вот с услуг по договору (ст.779-783 ГК РФ) в любом случае нужно будет заплатить налог.

Вы никак от налогов не уйдёте за получение доли от клиента.

Офомляется ДКП в простой форме.

Налог будет при продаже доли, а не при приобретении доли.

- см. ст. 421, 549 ГК РФ.