И если да, то как можно себя оградить от подобных ситуаций?

Вопрос №202334 из г. Новосибирск
опубликован 05.12.2004, 11:53

Я приобрел у своего знакомого приватизированную двухкомнатную квартиру. Ранее этот знакомый был женат, и от брака есть дочь, не достигшая совершеннолетия. Сейчас и бывшая жена, и дочь живут в Белоруссии в собственном жилье, а квартиру, о которой идет речь, знакомый получил в наследство от умершей матери уже после развода, причем он является единственным сыном и наследником. Жена в свое время подавала на алименты, но мой знакомый никогда их не платил вследствии того, что уже достаточно длительный срок является безработным. Квартира была продана по договору купли-продажи, а сделка оформлена в юстиции в простой письменной форме. Вопрос в том, может ли сейчас несовершеннолетняя дочь моего знакомого каким-либо образом претендовать на эту квартиру, то есть может ли бывшая жена как-то оспаривать действительность состоявшейся сделки? И если да, то как можно себя оградить от подобных ситуаций?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно статье 1110 ГК РФ квартира, приобретенная в порядке наследования становится собственностью наследника, т.е. Вашего знакомого. Согласно статье 209 ГК РФ он как собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться этой квартирой независимо от наличия детей. Поскольку брак был расторгнут до приобретения квартиры, то никакого значения притязания бывшей жены не имеют, да и не имели бы даже при наличии брачных отношений, т.к. согласно статье 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования, является его собственностью. Поэтому Вам не о чем беспокоиться.

С уважением,

06.12.2004, 06:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 18 часов