Покупатель запрашивает сканы документов на почту - причина отказа от покупки участка?

Вопрос №20236851 из г. Москва
опубликован 14.02.2023, 13:04

Появился покупатель. Он запросил сканы документов на почту. Выписку из реестра, документ подтверждающий что земля покупалась в не брака, документ что нет задолженности по земле, все справки Из ПН и НД. Скан предыдущего договора купли-продажи, акт приёма передачи, расписку в том что я действительно купила его за эту стоимость так как по кадастровому номеру она стала гораздо ниже. Единственное что отказалась отправлять это копию паспорта. Но все мои паспортные данные есть в договоре. Можно по этим документам переоформить участок стороннему лицу, потому что как только я предоставила все документы человек написал что передумал покупать участок?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прокофьев Сергей Юрьевич

Юрист Краснодар

4.5 1850 отзывов

Нет. Нельзя. Все сделки совершаются в простой письменной форме. Ст. ст. 160, 161 ГК РФ. Должна стоять ваша подпись. Кроме того, для подачи документов о переходе прав по такой сделке необходимо присутствие обеих сторон в сделке и их совместные заявления в МФЦ. Либо такая сделка совершается у нотариуса, тогда по нотариальной сделке в МФЦ может подать документы один покупатель.

14.02.2023, 13:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 160. Письменная форма сделки

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Нет, без личного присутствия собственника в МФЦ при совершении сделки переоформить право собственности на участок невозможно.

14.02.2023, 13:19

Спросить юриста

Юридическая компания "СИЛА ЗАКОНА"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

4.5 1318 отзывов

Добрый день. По данным документам без собственника участок не переоформить. Если есть опасения, то можно подать заявление о запрете государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника. Это может сделать сам собственник или его законный представитель через госуслуги.

14.02.2023, 13:20

Спросить юриста