Покупатель запрашивает сканы документов на почту - причина отказа от покупки участка?
Вопрос №20236851
из г. Москва
опубликован 14.02.2023, 13:04
опубликован 14.02.2023, 13:04
Появился покупатель. Он запросил сканы документов на почту. Выписку из реестра, документ подтверждающий что земля покупалась в не брака, документ что нет задолженности по земле, все справки Из ПН и НД. Скан предыдущего договора купли-продажи, акт приёма передачи, расписку в том что я действительно купила его за эту стоимость так как по кадастровому номеру она стала гораздо ниже. Единственное что отказалась отправлять это копию паспорта. Но все мои паспортные данные есть в договоре. Можно по этим документам переоформить участок стороннему лицу, потому что как только я предоставила все документы человек написал что передумал покупать участок?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. Нельзя. Все сделки совершаются в простой письменной форме. Ст. ст. 160, 161 ГК РФ. Должна стоять ваша подпись. Кроме того, для подачи документов о переходе прав по такой сделке необходимо присутствие обеих сторон в сделке и их совместные заявления в МФЦ. Либо такая сделка совершается у нотариуса, тогда по нотариальной сделке в МФЦ может подать документы один покупатель.
14.02.2023, 13:20
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Нет, без личного присутствия собственника в МФЦ при совершении сделки переоформить право собственности на участок невозможно.
14.02.2023, 13:19
Добрый день. По данным документам без собственника участок не переоформить. Если есть опасения, то можно подать заявление о запрете государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника. Это может сделать сам собственник или его законный представитель через госуслуги.
14.02.2023, 13:20
Без личного присутствия собственника в МФЦ при совершении сделки переоформить право собственности на участок невозможно.
14.02.2023, 16:04
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Защита ваших личных данных при запросе сканов паспорта и удостоверения личности адвокатом из другой страны
Частный кредитор запрашивает скан документов, свои он уже мне выслал.
Рейтинговая компания TradesPrimi для верификации запрашивает сканы паспорта, кр. Карты, квитанции ЖКХ. Отправлять?
Опасности предоставления личных данных работодателю - советы и юридическая оценка
Кредитные брокеры требуют сканы паспорта и дополнительных документов - есть ли причина для беспокойства?
Заголовок - Запрос на высылку сканов паспортных данных для рекомендованных писем и стажировки - стоит ли отправлять?
Риски отправки сканов документов на электронную почту для получения частного займа
Запрос на высылку сканов документов в финансовой организации - могут ли с ними взять кредит и что делать после 3 месяцев
Опасность передачи сканов документов через электронную почту работодателю или кадровому агентству
У меня Форекс брокер запрашивает скан паспортных данных и прописку. Стоит ли мне им высылать его?
Нужны ли копии документов для органов опеки при покупке квартиры с несовершеннолетним собственником?
Изменение площади участка - причина отказа в продаже пая.
Для оформления карты система запрашивает скан первой страницы паспорта, можно отправлять скан или это опасно?
Возврат задатка при отказе покупателя от покупки участка - следует ли соблюдать письменный договор о намерениях купли-продажи?
Возможность предоставления учредительных документов завода продавцом товара
Оценка имущества при оформлении договора-купли продажи через ипотеку - кто оплачивает услуги оценщика и что делать
Требование Покупателя на предоставление расшифровки строки 1150 бухгалтерского баланса - имеет ли Поставщик право отказаться?
Если такая справка существует, то кто ее запрашивает (покупатель, продавец) и у какого гос. огана?
За покупку участка покупатель предлагает расплатиться материнским капиталом. Как это оформляется?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут