Что делать, если застройщик не сдает квартиру вовремя?
Вопрос №20248167
из г. Москва
опубликован 17.02.2023, 15:38
опубликован 17.02.2023, 15:38
Как быть, если застройщик нарушил срок сдачи объекта недвижимости (квартиры)?
1. Нужно ли подписывать акт сдачи\приёмки?
2. Можно ли получить с него компенсацию?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Акт необходимо подписать, это не лишает Вас права взыскать неустойку с застройщика по правилам ФЗ "Об участии в долевом строительстве".
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
17.02.2023, 16:38
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 33 секунды
В договоре ДДУ у вас все неустойки должны быть прописаны.
17.02.2023, 15:38
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Добрый день, Аркадий! Акт приема-сдачи объекта подписывать нужно, только ставьте действительную дату. Если есть претензии к качеству объекта, то указывайте их. Что касается неустойки, то следует смотреть условия договора. По общему правилу, застройщик должен отвечать за нарушение сроков строительства.
17.02.2023, 15:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Если передали квартиру, то подписываете акт с всеми нарушениями. Можно через претензию или через суд за нарушение сроков получить компенсацию.
17.02.2023, 15:54
Оценка автора вопроса:
Нужно, датой реальной.
Конечно, можно.
Никак не условия договора ДДУ по неустойке смотреть не нужно.
Эт все в законе указано.
17.02.2023, 17:17
Аркадий,
1. Можно подписать, но без указания, что согласны с изменениями сроков и т.п.
2. Через суд, как правило.
19.02.2023, 13:28
Юристы ОнЛайн: 101 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купили квартиру застройщик вовремя не сдает как рассчитать на этот год по какой формуле сколько я могу взыскать с застройщика.
Как подать на застройщика в суд и собрать необходимые документы для максимальной компенсации за задержку сдачи квартиры?
Возможность выполнения ремонтных работ после подписания дополнительного соглашения и указания материальных претензий
Застройщик вовремя сдал квартиру, а кладовое помещение задерживает на 1 мес. Что можно от него получить?
Застройщик сдает паркинг в эксплуатацию с нарушением сроков больше года возможно ли компенсации за нарушение.
Запрос о расторжении договора и возврате денег за невыполнение обязательств застройщиком
Застройщик сдает дом на год позже - нужно ли подписывать дополнительное соглашение?
Вопрос о лишении служебного жилья при покупке квартиры по военной ипотеке
Как решить противоречия между ФЗ № 261 и ПП № 354 относительно оплаты за потребление ресурсов в МКД?
Если многоэтажный дом застройщик сдает по суду что это значит и чем грозит людям вложившим деньги в эти квартиры.
Какие сроки возврата денег при расторжении договора долевого участия из-за несоблюдения застройщиком сроков сдачи дома?
Вопрос о праве на неустойку при задержке сдачи квартиры по ДДУ
Отсутствие половой стяжки в сдаваемой квартире - правомочности застройщика и возможность обращения в суд
Дополнительный договор с застройщиком - нужно ли заключать и можно ли ждать пени?
Застройщик не сдает дом в срок - какие варианты решения?
Каков алгоритм действий у меня, если подрядчик сдает вовремя дизайн-проект не отвечающий требованиям техзадания?
Как поступить в случае невозвращения отчетности и пропажи бухгалтера?
Что делать, если застройщик не сдает квартиру?
Кто должен демонтировать короб при аварии, если квартиру так сдавал застройщик?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут