Что делать, если застройщик не сдает квартиру вовремя?
Вопрос №20248167
из г. Москва
опубликован 17.02.2023, 15:38
опубликован 17.02.2023, 15:38
Как быть, если застройщик нарушил срок сдачи объекта недвижимости (квартиры)?
1. Нужно ли подписывать акт сдачи\приёмки?
2. Можно ли получить с него компенсацию?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Акт необходимо подписать, это не лишает Вас права взыскать неустойку с застройщика по правилам ФЗ "Об участии в долевом строительстве".
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
17.02.2023, 16:38
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 33 секунды
В договоре ДДУ у вас все неустойки должны быть прописаны.
17.02.2023, 15:38
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Добрый день, Аркадий! Акт приема-сдачи объекта подписывать нужно, только ставьте действительную дату. Если есть претензии к качеству объекта, то указывайте их. Что касается неустойки, то следует смотреть условия договора. По общему правилу, застройщик должен отвечать за нарушение сроков строительства.
17.02.2023, 15:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Если передали квартиру, то подписываете акт с всеми нарушениями. Можно через претензию или через суд за нарушение сроков получить компенсацию.
17.02.2023, 15:54
Оценка автора вопроса:
Нужно, датой реальной.
Конечно, можно.
Никак не условия договора ДДУ по неустойке смотреть не нужно.
Эт все в законе указано.
17.02.2023, 17:17
Аркадий,
1. Можно подписать, но без указания, что согласны с изменениями сроков и т.п.
2. Через суд, как правило.
19.02.2023, 13:28
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 872
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 959
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.6
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 069
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купили квартиру застройщик вовремя не сдает как рассчитать на этот год по какой формуле сколько я могу взыскать с застройщика.
Как подать на застройщика в суд и собрать необходимые документы для максимальной компенсации за задержку сдачи квартиры?
Возможность выполнения ремонтных работ после подписания дополнительного соглашения и указания материальных претензий
Застройщик вовремя сдал квартиру, а кладовое помещение задерживает на 1 мес. Что можно от него получить?
Застройщик сдает паркинг в эксплуатацию с нарушением сроков больше года возможно ли компенсации за нарушение.
Запрос о расторжении договора и возврате денег за невыполнение обязательств застройщиком
Застройщик сдает дом на год позже - нужно ли подписывать дополнительное соглашение?
Вопрос о лишении служебного жилья при покупке квартиры по военной ипотеке
Как решить противоречия между ФЗ № 261 и ПП № 354 относительно оплаты за потребление ресурсов в МКД?
Если многоэтажный дом застройщик сдает по суду что это значит и чем грозит людям вложившим деньги в эти квартиры.
Какие сроки возврата денег при расторжении договора долевого участия из-за несоблюдения застройщиком сроков сдачи дома?
Вопрос о праве на неустойку при задержке сдачи квартиры по ДДУ
Отсутствие половой стяжки в сдаваемой квартире - правомочности застройщика и возможность обращения в суд
Дополнительный договор с застройщиком - нужно ли заключать и можно ли ждать пени?
Застройщик не сдает дом в срок - какие варианты решения?
Каков алгоритм действий у меня, если подрядчик сдает вовремя дизайн-проект не отвечающий требованиям техзадания?
Как поступить в случае невозвращения отчетности и пропажи бухгалтера?
Что делать, если застройщик не сдает квартиру?
Кто должен демонтировать короб при аварии, если квартиру так сдавал застройщик?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут