Как защитить свои права при покупке недвижимости в ипотеку на имя мужа во втором браке?

Вопрос №20257345 из г. Уфа
опубликован 21.02.2023, 02:03

Жена и муж - второй брак. Брачный договор был составлен перед регистрацией брака. У обоих по двое детей от др браков. Хотят купить недвижимость в ипотеку только с оформлением на мужа (условия банка - только на мужа по брачнику). Недвижимость стоит 10 млн. Жена дает на первоначальный взнос 7 млн. Муж берет в ипотеку 3 млн и оформляет недвижимость на себя. Как жене обезопасить себя и своих детей, как наследников на эти 7 млн, от потери права на них? Если с женой что-то случится или с мужем ее, то наследниками будут являться только дети мужа. Как-то право нотариально возможно оформить на часть имущества после погашения ипотеки? Или расписку от мужа ее детям, что он должен определенную сумму денег? Или завещание? В общем, какой выход из этой ситуации? И как обозначить в документах на покупку недвижимости, что именно жена дает деньги на первоначальный взнос?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бураков Вячеслав Олегович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.9 147 отзывов

Если Ваши 7 млн. были нажиты до брака, то в договоре (в преамбуле) нужно указывать, что Вы - Покупатель 1, муж-Покупатель 2. В порядке рачетов (оплаты) распишите кто какую сумму вносит. Для Вас было бы лучше производить оплату с банковской карты в безналичном порядке (по истории Вашего счета видно какие средства и когда сформировались). В договоре также можно прописать, что запись в ЕГРН в отношении собственника вносится касательно мужа.

Конечно нужно читать условия брачного договора.

21.02.2023, 06:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация