Можно ли построить жилой дом на арендованном земельном участке для многофункционального строительства?

Вопрос №20261911 из г. Уфа
опубликован 22.02.2023, 09:26

Приобрёл земельный участок, в аренде. Разрешённое строительство многофункциональных общественно жилых зданий. Смогу ли я построить на нём, для начала, жилой дом и оформить его и участок в собственность?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Вам в помощь: rosreestr.gov.ru

Какой ВРИ подходит для строительства на участке индивидуального жилого дома

В данном случае подойдут следующие виды разрешенного использования:

· 2.1 - «Для индивидуального жилого строительства». На таких участках разрешено также строить гаражи и вспомогательные постройки, выращивать сельскохозяйственные культуры;

· 2.2 - «Для ведения личного подсобного хозяйства». Здесь можно не только строить жилой или садовый дом, но и производить сельхозпродукцию и разводить сельскохозяйственных животных;

· 13.2 - «Ведение садоводства». Такие участки предусмотрены для отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. Также здесь можно строить дома - жилые и садовые.

22.02.2023, 19:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 8 лет

4.7 6484 отзывa

Да, при условии что возможность строительства данного объекта недвижимости было предусмотрено договором, а также при условии что возведенное здание соответствует виду разрешенного использования участка.

22.02.2023, 09:27

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36098 отзывов

Дом сможете построить, оформить участок в собственность возможно по ДКП.

22.02.2023, 09:29

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1756 отзывов

Может быть разрешённое использования земельного участка? Какой жилой дом вы собрались строить МКД или индивидуальный жилой? Если на основании разрешительных документов построите объект капитального строительства в соответствии с разрешённым использованием земельного участка и введёте его в эксплуатацию и право собственности на него (ОКС) зарегистрируете, то потом можете выкупить земельный участок в собственность по льготной цене. Как-то, так.

24.02.2023, 00:30

Спросить юриста