Нужно ли писать отказ от преимущественной покупки при покупке квартиры с использованием материнского капитала в совместной собственности

Вопрос №20262420 из г. Воронеж
опубликован 22.02.2023, 12:13

Я являюсь собственником 1/2 квартиры, моя мама покупает другую часть квартиры совместно со мной, папой и сестрой с использованием средств материнского капитала. Вопрос такой, нужно ли мне писать отказ от преимущественной покупки. Если нет, то подскажите, куда обратиться если натариус навязывает услуги, которые не нужны. Объясняя это тем, что я покупаю совместно со членами семьи вторую половину квартиры, и в договоре моя часть составляет лишь 1/6. Хотя как я понимаю, что предметом договоря, как раз и является 1/2, на которую я написала отказ от преимущественной покупки ценой в 4000 тыс рублей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7510 отзывов

Добрый день! Начну с того, что маме нужно уточнить в Социальном фонде, одобрят ли они перечисление маткапитала за приобретение половины квартиры, так как вопрос это неоднозначный и фонд может отказаться выплатить маткапитал, ссылаясь на невозможность семьи проживать в доле жилого помещения.

Что касается отказа от права преимущественной покупки, то по смыслу ст. 250 ГК РФ, достаточно просто уведомления сособственника о предстоящей сделке, отказ оформлять необязательно. Обратитесь к другому нотариусу или пожалуйтесь в Нотариальную палату вашего региона.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли писать отказ от преимущественной покупки при покупке квартиры с использованием материнского капитала в совместной собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы