Двойное название договора аренды в случае сдачи помещения в субаренду - законность и возможные проблемы.
Вопрос №20262808
из г. Москва
опубликован 22.02.2023, 14:37
опубликован 22.02.2023, 14:37
В договоре аренды недвижимости, в преамбуле фигурируют "арендодатель" и "арендатор". Затем по согласованию сторон "арендатор" по данному договору сдаёт данное помещения (зеркально предмету договора) в субаренду, но при этом второй договор также называется "договор аренды...", а стороны во втором договоре в преамбуле также указаны "арендодатель" и "арендатор". Правомочно ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алексей. Это неверно, в плане терминологии, но на действительность договора субаренды не влияет.
22.02.2023, 14:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Алексей, это не правомерно. Более юридически грамотно второй договор назвать Договором субаренды и его участников-арендатором и субарендатором. Так же в первом договоре должно быть условие, что сдача помещения в субаренду допускается Арендодателем.
22.02.2023, 14:41
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 035
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 399
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
893
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право организация "N" сдавать его в субаренду и в двойную субаренду (когода субарендатор сдает его в аренду (субаренду)
Ответственность и законность аренды помещения в сельском доме культуры муниципальной собственности
Регистрация договора субаренды помещения
Недействительность договора аренды при сдаче помещения в субаренду без разрешения собственника
Как правильно оформить сдачу части помещения в субарен
Собственник-администрация города отказывает в согласовании субаренды - что делать?
Как обжаловать действия Минкомимущества по сомнительному заключению и регистрации договора субаренды нежилого помещения
Влияет ли смена фамилии на действие договора аренды при сдаче помещения в субаренду?
Регистрация дополнительного ОКВЭД и налоговый режим при сдаче помещения в субаренду для ИП на ЕНВД (ОКЭД 93.02)
Порядок обращения с действующими договорами аренды/субаренды нежилых помещений при реорганизации ЗАО в ООО - уведомление или доп.
Гарантии руководителя, заместителей и главного бухгалтера при смене собственника имущества
Должна ли уплачивать земельный налог организация, освобожденная от уплаты земельного налога, в случае сдачи в аренду (субаренду)
Договор субаренды помещения с оборудованием заключается через нотариуса или нет? Спасибо.
Отличается ли чем-нибудь договор аренды помещения от договора аренды торгового зала?
Можно ли в договоре аренды помещения оговорить пункт субаренды? Или необходимо составлять отдельный договор субаренды?
Как получить письменное согласие от государства на сдачу в субаренду помещения взятого в аренду как физическое лицо
Кто платит налог за сдачу в субаренду помещения?
Подлежит ли государственной регистрации договор субаренды помещения сроком до 1 года
Может ли ИП заключать договор субаренды помещения без печати, действителен ли такой договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут