Двойное название договора аренды в случае сдачи помещения в субаренду - законность и возможные проблемы.
Вопрос №20262808
из г. Москва
опубликован 22.02.2023, 14:37
опубликован 22.02.2023, 14:37
В договоре аренды недвижимости, в преамбуле фигурируют "арендодатель" и "арендатор". Затем по согласованию сторон "арендатор" по данному договору сдаёт данное помещения (зеркально предмету договора) в субаренду, но при этом второй договор также называется "договор аренды...", а стороны во втором договоре в преамбуле также указаны "арендодатель" и "арендатор". Правомочно ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алексей. Это неверно, в плане терминологии, но на действительность договора субаренды не влияет.
22.02.2023, 14:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Алексей, это не правомерно. Более юридически грамотно второй договор назвать Договором субаренды и его участников-арендатором и субарендатором. Так же в первом договоре должно быть условие, что сдача помещения в субаренду допускается Арендодателем.
22.02.2023, 14:41
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Карташова С.Н.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5
1 782
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право организация "N" сдавать его в субаренду и в двойную субаренду (когода субарендатор сдает его в аренду (субаренду)
Ответственность и законность аренды помещения в сельском доме культуры муниципальной собственности
Регистрация договора субаренды помещения
Недействительность договора аренды при сдаче помещения в субаренду без разрешения собственника
Как правильно оформить сдачу части помещения в субарен
Собственник-администрация города отказывает в согласовании субаренды - что делать?
Как обжаловать действия Минкомимущества по сомнительному заключению и регистрации договора субаренды нежилого помещения
Влияет ли смена фамилии на действие договора аренды при сдаче помещения в субаренду?
Регистрация дополнительного ОКВЭД и налоговый режим при сдаче помещения в субаренду для ИП на ЕНВД (ОКЭД 93.02)
Порядок обращения с действующими договорами аренды/субаренды нежилых помещений при реорганизации ЗАО в ООО - уведомление или доп.
Гарантии руководителя, заместителей и главного бухгалтера при смене собственника имущества
Должна ли уплачивать земельный налог организация, освобожденная от уплаты земельного налога, в случае сдачи в аренду (субаренду)
Договор субаренды помещения с оборудованием заключается через нотариуса или нет? Спасибо.
Отличается ли чем-нибудь договор аренды помещения от договора аренды торгового зала?
Можно ли в договоре аренды помещения оговорить пункт субаренды? Или необходимо составлять отдельный договор субаренды?
Как получить письменное согласие от государства на сдачу в субаренду помещения взятого в аренду как физическое лицо
Кто платит налог за сдачу в субаренду помещения?
Подлежит ли государственной регистрации договор субаренды помещения сроком до 1 года
Может ли ИП заключать договор субаренды помещения без печати, действителен ли такой договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут