Собственник-администрация города отказывает в согласовании субаренды - что делать?
Вопрос №7002366
из г. Барнаул
опубликован 02.06.2015, 05:56
опубликован 02.06.2015, 05:56
В договоре аренды есть пункт о разрешении мне сдачи части помещения в субаренду по согласовании с собственником.8 лет собственник согласовывал, а сейчас новым субарендаторам отказывает, ссылаясь на ст 209 гк п 1,2, Что можно мне предпринять? Собственник-администрация города.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
без согласования Вам никак не обойтись!
02.06.2015, 06:01
Оценка автора вопроса:
спасибо,
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Статьей 615 ГК РФ установлено, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Таким образом, без согласования с арендодателем заключение договора субаренды невозможно.
02.06.2015, 06:24
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Спор о предоставлении полного текста договора субаренды между банком и арендатором
Как правильно перезаключить договоры с субарендаторами и изменить стоимость аренды после смены арендатора?
В одном из пунктов договора аренды предусмотрена сдача всего помещения или части его в субаренду.
Переход обязательств перед субарендаторами после расторжения договора аренды помещения - возможные последствия
Судьба субарендаторов при досрочном расторжении договора аренды и регистрации их договоров в фрс
Возможность регистрации долгосрочного договора субаренды от Администрации помещения
Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается
Возможные риски при сдаче арендуемого помещения в субаренду - пояснение для собственника
Влияет ли пункт договора с арендаторами или статья 618 ГК РФ при окончании договора субаренды досрочно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут