Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Кострома, 01.03.2023, 22:05

Как подтвердить оплату квартиры по ипотеке через эскроу-счет - варианты документов

Вопрос №20283160 из г. Кострома
опубликован 01.03.2023, 22:05

Какой документ можно запросить у застройщика, подтверждающий оплату квартиры по ипотеке? Расчет производился через эскроу-счета, не наличными. Справка об оплате квартиры в полном объеме для налоговой для вычета не подходит. Какие есть варианты, которые подтвердят факт оплаты квартиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парьев Николай Вячеславович

Адвокат Старый Оскол, стаж 28 лет

4.9 200 отзывов

Если купили квартиру по ДДУ на свои средства то вычет ограничен суммой 2 млн рублей (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). и максимально при долевом строительстве вы можете вернуть 13% от этой суммы — 260 тыс. рублей.

Налоговый вычет на строящееся жилье предоставляется при наличии двух документов — Акта приема-передачи и выписки из ЕГРН. То есть право на возврат налога возникает в год получения Акта, но оформить его без состоявшейся регистрации права собственности не удастся.

Перечень документов при долевом строительстве квартиры согласно требований налоговой:

Декларация 3-НДФЛ;

Справка 2-НДФЛ от работодателя;

Договор о приобретении недвижимости

Акт-приема передачи;

Договор на отделочные работы и ремонт

Платежные документы (банковские выписки, квитанции, чеки и т.д.) ведь деньги вы на эскроу-счет клали, а значит у Вас остались и квитанция банка и вы можете запросить выписку. Свидетельство на регистрацию за Вами квартиры подтверждает что застройщик может получить деньги, а все условия прописаны в договоре о приобретении квартиры в том числе и о счете. Если осуществляли отделочные работы самостоятельно то чеки на поркупку стройматериалов сохраняйте и прикладывайте.

01.03.2023, 22:20

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзывa

Платежное поручени по оплате.

01.03.2023, 22:10

Спросить юриста

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 439 отзывов

Здравствуйте! В банке вместе с кредитным договором вам не выдали платёжный документ?

01.03.2023, 22:10

Спросить юриста

Сухова Алиса Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.8 2928 отзывов

Здравствуйте! Вам в банк необходимо обращаться, поскольку для проведения оплаты Вы оплачивли на специальный счет эскроу, безналичным расчетом, таким образом, необходимо запросить выписку из банка с эскроу счета о переводе денежных средств продавцу (застройщику) в счет оплаты по ДДУ.

Смотрите Письмо Федеральной налоговой службы от 20 мая 2021 г. № БС-19-11/215@ “О рассмотрении запроса”

При этом такие документы должны однозначно подтверждать факт перечисления денежных средств покупателем продавцу, в том числе при обеспечении банками расчетов по сделкам.

01.03.2023, 22:56

Спасибо за ответ!

Спросить юриста