Возможно ли совершить сделку дарения квартиры в МФЦ без нотариуса, если она находится в собственности двух братьев?
Вопрос №20285323
из г. Симферополь
опубликован 02.03.2023, 14:12
опубликован 02.03.2023, 14:12
Квартира в собственности у двух братьев по 1\2 за каждым. Один брат хочет подарить свою половину квартиры другому брату. Можно ли совершить сделку Дарение без нотариуса, а в МФЦ.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно совершить.
Можете без нотариуса, так как договор между самими долевыми собственниками, а потому сдавайте договор МФЦ.
Требуйте принятия договора и выдачи расписки, так как это не их дело, МФЦ лишь почта, а решение Росреестр принимает.
Будет отказ, обжалуете по суду.
На основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Договор купли-продажи от 14.12.2019 в отношении 1/2 доли в праве собственности заключен между долевыми сособственниками, не требует нотариального удостоверения в силу положений статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
02.03.2023, 15:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Добрый день! Увы, но нет, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению в силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости.
02.03.2023, 14:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Здравствуйте, можете без нотариуса, составляйте договор и регистрируйте через МФЦ в Росреестре.
02.03.2023, 21:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Так как долевое, то только через нотариуса.
Можете попытаться обойти, если откажут, тогда через него.
02.03.2023, 23:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 796
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с разницей в написании фамилии возникла при совершении сделки дарения квартиры в г. Химки
Согласие прописанных родственников на сделку дарения квартиры - какова их роль и необходимость?
Или же мне лучше совершить сделку дарения после развода, но до суда о разделе имущества.
Оформление сделки дарения квартиры в Москве - важные аспекты, если объект находится в Московской области
Как совершить сделку дарения 2/5 доли в квартире в мою пользу при наличии изменения фамилии и отчества младшего брата?
Могу ли я совершить сделку дарения имущества через МФЦ?
Могу ли я до суда совершить сделку дарения своей квартиры своему сыну от второго брака?
Могу ли я до суда совершить сделку дарения своей квартире своему сыну от второго брака?
Какую сделку лучше выбрать - куплю-продажу квартиры или дарение, чтобы передать право собственности квартиры мужу?
Как получить судебное разрешение на продажу квартиры, находящейся в собственности двух братьев
Обмен доли в квартире - ожидания, согласие и возможность дарения
Спор о переоформлении доли в квартире - Жена просит сделать это раньше, муж отказывается до достижения сыном 18 лет
Как выбрать между дарением и куплей-продажей при переоформлении гаража после развода?
При совершении сделки дарения квартиры, нотариус должен выдавать акт совершенной сделки или нет?
Отказ нотариуса в оформлении дарственной сделки - необходимо ли сначала оформить право собственности на землю?
Отказ нотариуса в оформлении дарственной сделки на часть дома из-за неоформленной земли - правомерность ситуации
Сделка дарения доли в жилом доме
Скажите пожалуйста: какие документы нужно собрать, для того что бы совершить сделку дарения?
Получатель подарка и задолженности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут