Частный дом на земле ИЖС разделен на 24 жилых помещения - какие риски и преимущества для новых собственников?
Вопрос №20287773
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.03.2023, 08:53
опубликован 03.03.2023, 08:53
Частный дом три этажа плюс мансарда и подвал на земле ИЖС. Дом разделен на жилые помещения на 24 собственника. В каждом жилом помещении газ, свет и вода, в подвале общий газовый котел (стоит во дворе). Кадастровые номера у всех есть + доля земли. Ввода в эксплуатацию нет, постройка 2010 г. Купили квартиру в этом доме, могут быть какие то негативные последствия?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, могут быть негативные последствия. Могут снести дом. По факту многоквартирный дом находится на участке ИЖС. Это незаконно.
03.03.2023, 08:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Так все гос. Органы выдают документы на собственность и подключают коммуникации.
Исправить ситуацию реально?
03.03.2023, 09:06
Они документы выдают и не проверяют. В том и беда. Как по мне, раз выдали документы, ничего не знаю, я просто гражданин. Однако наше государство возлагает всю ответственность на простого гражданина - сам должен машину проверять на угон и кредит, квартиру на чистоту.
В вашем случае есть нарушение закона - многоквартирный дом не может быть построен на ижс. Могут снести этот дом без какой-либо выплаты вам.
03.03.2023, 22:51
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Частный дом разделён судом на двоих по 1\2 сколько будет стоить раздел дома в натуре.
Можно ли поставить свою часть частного дома на кадастровый учёт в собственность?
Нужно ли согласие собственников на пристройку или второй этаж в разделенном частном доме?
Можно-ли как-то воздействовать на соседей чтобы они не мешали продавать нашу часть дома. Частный дом разделён на две квартиры.
Спор о месторасположении забора перед домом - границы и основания
Вопрос сноса калитки - что делать, если соседи блокируют проход к нашей части дома?
Как выделить долю из жилого дома? Дом в собственности, участок под домом в собственности. Назначение: жилой дом, земля: ИЖС?
Требуется ли разрешение соседей при продаже части дома и использовании общей земли?
Как будет разделен частный дом при разводе, доставшийся по дарственной до брака но капитально улучшенный во время его?
Как перевести разделенный частный дом на доли в части - необходимые шаги и документы
«Судебное разбирательство о проблемах с крышей дома - мои соседи требуют, чтобы я что-то предпринял»
Как будет разделен частный дом при разводе.
Увеличение арендной платы за землю при постройке частного дома - возможный нарушение правил администрацией города
Частный дом разделен на два собственника, в своей части дома я несколько лет не жила.
Хозяин частного дома обратился в суд из-за деления участка и несанкционированного забора земли соседом - что делать?
Как подтвердить наличие воды в доме на частной земле ИЖС и какие документы нужны для прохождения органов опеки?
Как оформить собственность на участки после разделения приватного дома с не приватизированной землей?
Деление земли между двумя собственниками частного дома после прекращения долевой собственности
Возможно ли продать часть частного дома, если земля не оформлена и принадлежит старым хозяевам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут