Как правильно указать налог при продаже унаследованной недвижимости - вопросы оформления декларации 3 НДФЛ.

Вопрос №20290448 из г. Москва
опубликован 03.03.2023, 22:40

Возник вопрос по оформлению декларации 3 НДФЛ, а именно какую сумму налога указать в следующей ситуации? Спустя 2 года после получения в наследство доли в земельном участке и жилом доме продала его сестре за 150 тысяч рублей. При этом общая кадастровая стоимость доли земли и дома составляет 550 тысяч рублей. Могу ли я указать налог 0 рублей, так как доход от продажи менее 1 миллиона рублей? Не распространяется ли на данную ситуацию закон о том, что если цена недвижимости, указанная в договоре купли-продажи будет меньше, чем кадастровая стоимость недвижимости, умноженная на коэффициент 0,7, то налог считается от последней величины?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ветрова Вера Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.7 578 отзывов

Да, эту ситуацию распространяется условие о применении кадастровой стоимости с понижающим коэффициентом 0,7. Но если считаете, что рыночная стоимость действительно намного ниже, то закажите профессиональную оценку, тем более что речь о продаже доли. Сейчас стоимость упала.

04.03.2023, 01:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Юрист из города Дзержинск, стаж 5 лет

4.6 18100 отзывов

Если продали за собой беги 250.000, то не надо даже сдавать декларацию.

04.03.2023, 00:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 436 отзывов

Можете. Налога не будет. Так как менее 1 млн руб. Продажа и кадастровая стоимость. Декларацию можете и не подавать. Пояснение только написать, что продажа менее млн.

04.03.2023, 18:16

Спросить юриста