Продажа комнаты в общежитии с проблемами документации - как решить вопрос с соседями?
Вопрос №20291553
из г. Улан-Удэ
опубликован 04.03.2023, 11:27
опубликован 04.03.2023, 11:27
Продаю комнату в секционном общежитии. Покупают в ипотеку. Банк требует отказ от соседей в первоочередной покупке. У соседей нет документов на комнату, кроме выписки от профкома, когда была выделена им комната. Как быть?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предоставьте банку выписку из ЕГРП о том, что они не являются собственниками.
04.03.2023, 11:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Добрый день, Анна! Решение профкома решало вопрос о предоставлении жилья, но не являлось основанием для возникновения у соседей права собственности. Если предприятие не существует либо им было принятое соответствующее решение, то жилой фонд подлежал передаче в муниципальную собственность.
Соответственно, при отсутствии у соседей договора приватизации жилого помещения оно не является их собственностью. Уведомите о продаже комнаты местную администрацию. Но предварительно узнайте, передавалось ли общежитие на баланс города.
04.03.2023, 19:03
Если комнаты не приватизированы, отказ от права первоочередной покупки следует получить у администрации города.
04.03.2023, 19:11
Закон не знает слова " получается "
В выписке из ЕГРП все будет указано.
Вы ее получили?
04.03.2023, 12:06
Нет, т.к "собственник" говорит, что его данных нет в росреестре.
04.03.2023, 18:56
Если его данных нет в Росреестре, значит он не собственник а самозванец.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
04.03.2023, 19:21
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 319
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5
583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
При продаже комнаты в общежитии (комната находится в собственности) , требуется ли согласие соседей?
какие нужны документы на продажу комнаты в общежитии. Комната приватизирована, один собственник.
какие нужны документы для продажи комнаты в общежитии? Комната приватизирована в 2007 г.
Как оповещают о продаже комнаты в общежитии соседей у которых есть несовершеннолетние дети?
Сколько я должна заплатить процентов за продажу комнаты в общежитии, комната приватизированная и переведена в статус квартиры.
Необходимость согласия соседей для продажи комнат в коммунальной квартире и ее стоимость
Как запретить продажу комнаты соседями в коммуналке в условиях карантина - правовые и медицинские аспекты
Скажите как будет делиться коридор между проживающими?
Можно ли сдать комнату в общежитии (комнаты приватизированы) без согласия соседей?
У моего друга есть 2 комнаты в общежитии (комнаты дали родителям, они давно выписались), они не приватизированы.
Продажа одной из приватизированных комнат в общежитии - учет разделения счета и вопрос налогообложения
С гражданским мужем купили две комнаты в общежитии, комнаты смежные, соединены.
Продажа комнаты соседями - оценка и спор о цене, возможности иска в суде и покупка по оценочной стоимости
Продажа комнаты соседу - оформление отказа от преимущественного права и альтернативные варианты
Продажа комнаты супруге - нужно ли получить отказ от дочери и соседей?
Продажа купленной в общежитии комнаты - нужно ли платить налог?
При продаже комнаты в общежитии блочного типа обязательно ли уведомлять соседей по блоку о продаже комнаты?
Можно ли выйти на сделку по продаже комнаты в общежитии без ожидания ответных писем соседей?
Продажа комнаты в общежитии без согласия соседей - какой закон на вашей стороне?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут