Что делать, если мама хочет вступить в наследство квартиры после получения гаража через полгода?

Татьяна, ответ прост.

Ваша мама приняла наследство полностью. Принимая гараж, она принимает все, что осталось после отца, то есть мужа. Таков заерн, все хорошо, не переживайте.

С уважением, юрист Исмаил Исмаилов!

Так как квартира оформлена мать, в наследство вступать нет необходимости.

Только по части оформления права собственности на гараж.

Мать Ваша и так является собственником квартиры, что должно подтверждаться выпиской из ЕГРН.

В квартире нет никакой доли отца, квартира оформлена ещё при жизни на Вашу мать.

При этом наследство принимается полностью, а не частично.

- см. ст. 209, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 62 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Здравствуйте, Татьяна! По вашему вопросу:

---------------------------

1. Прежде всего важно знать квартира было приобретена в период брака или нет

2. Если она приобретена НЕ в период брака, то в силу ст.34 Семейного кодекса РФ, она не является совместной собственностью, и мама является единоличным собственником, и соответственно никакого наследства принимать не нужно

3. Если же квартира приобретена в браке, то в силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, мама считается фактически принявшей наследство (если вы не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, или отказались в пользу мамы)

4. И доля отца никаким образом уже не может быть выморочной!

5. В таком случае маме необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства за свидетельством о праве на него. При этом срок такого обращения законом не ограничен.

Методические рекомендации

Раздел 14. Обеспечение прав супругов

при оформлении наследства

14.1. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

С 01.06.2019 вступает в действие новая редакция п. 2 ст. 256, п. 4 ст. 1118, новая статья 1140.1 ГК РФ, согласно которым, помимо брачного договора, размер долей в общем имуществе супругов, а также состав наследства после смерти каждого из супругов может быть определен совместным завещанием супругов или наследственным договором. В отсутствии брачного договора, соглашения о разделе общего имущества супругов, совместного завещания супругов, наследственного договора, доли супругов в имуществе, приобретенном по возмездным договорам в период брака, признаются равными, в 1/2 доле каждого.