Как защитить себя и своё наследство, когда опекуемая находится в интернате?

Никакой схемы никто не проворачивает. Как и у вас нет никакого права на наследство опекаемой интернатом, и быть не может. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Мы не работники сайта, зарплату нам никто не платит, работаем полноценно грамотно и со ссылками на законы, НА ПЛАТНОЙ ОСНОВЕ.

Добрый день, Александр!

Согласно ч. 1 ст. 17 Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"

Подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

Опекун (его представитель) обязан принять имущество подопечного под охрану, для чего составляется опись имущества (ст. 18 указанного закона).

Защититься, как Вы говорите, можно в случае, если оформите опеку на себя.

Распорядиться имуществом подопечного интернат без согласия органов опеки не сможет.

Если же речь идет о пользовании квартирой, то соответствующее согласие также должно быть дано опекой (ст. 16 Закона).

Если сомневаетесь в законности действий учреждения, органов опеки, можете обратиться с жалобой в прокуратуру, которая проверит обоснованность Вашего обращения.

Здравствуйте, Александр.

Если интернат и органы опеки пытаются заключить между собой какую-либо сделку в отношении имущества подопечного, то Вы имеете право оспорить ее в порядке ст.168 ГК РФ, признавая ее ничтожной, и посягающей на охраняемые законом права наследника в отношении имущества.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

либо оспоримой в порядке ст.173.1 ГК РФ

1. Сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

в любом случае сделка по заключению договора найма, вселению работников опеки, и возможное отчуждение - это договор с явной заинтересованностью этих субъектов.

И если вселение будет происходить, то признайте договор найма недействительным в судебном порядке.

Предварительное обращение в органы прокуратуры с требованием проведения проверки - тоже не будет лишним.

Всего хорошего.

Здравствуйте, Александр! В любом случае нужно сначала обратиться в орган опеки и попечительства (Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"), чтобы уточнить эту ситуацию, пригрозив тем, что в случае если будут совершаться действия против интересов недееспособного лица, то Вы как наследник будете потом оспаривать подозрительную сделку (ст.166-181 ГК РФ), а до тех пор подадите заявление о возможном мошенничестве (ст.159 УК РФ), если имущество недееспособного будет отчуждено в нарушение положений ст.37 ГК РФ. Т.е. стоит заявит о себе, чтобы поняли, что у нее есть родственники, и просто так в обиду ее не дадут. Пыл может поубавиться после этого. Также не помешает жалоба в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Здравствуйте

С согласия органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ) опекун вправе совершать сделки с имуществом недееспособного. Т.е. могут сдать в аренду или продать и согласия родственников не собственников тут не требуется. Т.е. не получится стопроцентно обезопасить жилье от интерната. Если бы опеку установил один из родственников, тогда он бы решал вопрос по распоряжению имуществом.

Здравствуйте Уважаемый Александр!

В силу ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного.

Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Аренда недвижимости, которая принадлежит подопечному, возможна только после получения разрешения от органов опеки. Денежными средствами за аренду опекуны могут компенсировать все расходы, которые были понесены на содержание помещений и движимого имущества.

Также хочу заметить и тот факт, что при обнаружении ненадлежащего исполнения опекуном или попечителем обязанностей по охране имущества подопечного и управлению имуществом подопечного (порча, ненадлежащее хранение имущества, расходование имущества не по назначению, совершение действий, повлекших за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, и другое) орган опеки и попечительства обязан составить об этом акт и предъявить требование к опекуну или попечителю о возмещении убытков, причиненных подопечному.

Опекуны и попечители несут уголовную ответственность, административную ответственность за свои действия или бездействие в порядке, установленном соответственно законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.

Таким образом, подать жалобу Вы можете в Прокуратуру, просите провести проверку по факту ненадлежащего хранения имущества.

Что касается вопроса наследования, то законодательство РФ не содержит каких-либо специальных положений относительно наследования опекуном имущества подопечного. Исходя из общих норм о наследовании, закрепленных в разд. V ГК РФ, опекун вправе стать наследником по завещанию после смерти подопечного. Однако завещание должно быть составлено подопечным до признания его недееспособным ввиду того, что недееспособность завещателя является основанием для признания такого завещания недействительным. Если завещания нет, то наследовать будут ближайшие родственники в соответствии с очередями наследования, закрепленными в ст. 1142-1148 ГК РФ.

Всего Вам наилучшего!