Переоформление договора социального найма при наличии долгов по ЖКХ - возможно ли и какие трудности могут возникнуть?

Вопрос №20299252 из г. Москва
опубликован 07.03.2023, 01:22

Можно ли переоформить договор социального найма, если имеются долги по ЖКХ? 12 лет назад умерла моя бабушка, ответственный квартиросъемщик на тот момент, в договоре соц. найма (паспорт в те времена) были вписаны бабушка, дедушка, и их сын, далее они прописали в квартиру дочь (моя мама) с двумя детьми (без внесения нас в договор), через некоторое время дедушка, бабушка и их сын умирают (в разное время), и прописанной остаюсь только я и уже со своими детьми, но жить осталась там моя мама, я переехала в другую квартиру, мама за годы проживания, накопила солидную сумму долгов за ЖКУ, сейчас я планирую переоформить договор социального найма на себя, эти долги могут стать причиной законного отказа в переоформлении? Какие ещё трудности, учитывая вышеописанное, могут стать причиной отказа? И ещё вопрос, недавно узнала, что сестра хочет продать эту квартиру (прописана и проживает она в другой квартире, в этой только я и мои дети), я конечно понимаю что у неё нет на это никаких прав, но может я чего-то всё таки не понимаю, и она сможет это сделать? Заранее спасибо за ответ, вы мне очень поможете

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65630 отзывов

Могут и станут.

Но это незаконно и по суду спокойно сможете переоформить.

НО у вас и так считается заключенным договор социального найма и никакой необходимости оформлять отдельный договор для этого не требуется.

Про сестру верно понимаете, прав у неё ноль.

07.03.2023, 13:20

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Колесникова Елена Александровна

Юрист из города Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Нет, задолженность не является препятствием для переоформления договора найма.

Сестра продать квартиру не сможет, как бы ни пыталась - квартира муниципальная и является собственностью города, в котором вы проживаете, она не может стать объектом отчуждения.

07.03.2023, 01:36

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста