Как остаться на очереди на улучшение жилищных условий в Москве, если один из собственников квартиры женится?

Вопрос №20303632 из г. Москва
опубликован 08.03.2023, 21:20

Question

Есть ли варианты остаться на очереди на улучшение жилищных условий? 
В квартире прописано 4 человека и трое из них собственники, кроме меня (мать, отец, сестра и я). Общая площадь квартиры 45 кв. метров, а жилая - 29 кв.м. Стоим на очереди с 2002 года в том же составе. Сестра вышла замуж в прошлом году (летом) и у мужа в собственности квартира (площадь большая). Недавно нам прислали заявление на перерегистрацию и вопрос встал остро. Можем ли мы втроём остаться на очереди, если сестра выпишется к мужу и тем самым перестанет стоять на очереди? Тогда ей нужно писать какое-то заявление на снятие себя с очереди? Сестра собственность может передать мне. Для троих нам все еще не хватает 1 кв.метра жилой площади, чтобы нас могли с неё снять, исходя из 10 кв.метров жилой площади на человека. Город Москва.

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, Елизавета! Да, такое возможно. Если сестра подарит Вам свою долю (ст.572 ГК РФ), то в этом случае она в течение 5 лет не сможет претендовать на улучшение жилищных условий (ст.53 Жилищного кодекса РФ), а вот Вы сможете, т.к. не хватает квадратных метров (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ). Ответ: да, такое возможно. До перерегистрации сестра снимется с регистрационного учета (выпишется), предоставите свежую справку о зарегистрированных и данные из ЕГРН собственниках в подтверждение, что она на улучшение жилищных условий не претендует. Отдельного заявления от нее не требуется.

Толстогузова Анастасия Андреевна · Answer

Здравствуйте Елизавета

Да конечно вы можете остаться на очереди, так как у вас остаётся меньше положенного квадратов на человека. Сестре никакого заявления писать не нужно, вам достаточно принести в администрацию свежую выписку из ЕГРН о том что вас стало трое и подтверждение того что сестра выписалась, например свежую адресную справку.

Ст. 51 ЖК РФ, в которой зафиксированы все критерии для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. На постановку в очередь можно рассчитывать при следующих обстоятельствах: отсутствие недвижимости в собственности или по соцнайму, т.е. у заявителей попросту нет квартиры или иного объекта для постоянно размещения; [/b]если уровень обеспечения жилплощадью в квартире ниже учетной нормы[b]; если помещение не отвечает нормативным критериям, т.е. является непригодным; если среди жильцов есть больной, чье заболевание включено в специальный федеральный реестр, а в квартире проживает несколько семей.

Подтверждение указанных обстоятельств является обязанностью граждан, подающих заявление. Местные власти будут проверять основания только по факту поступления документов.

Как остаться на очереди на улучшение жилищных условий в Москве, если один из собственников квартиры женится?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Длительная очередь на улучшение жилищных условий с 2007 года - нужно ли ежегодно обновлять документы?

Возможно ли стать на очередь по программе молодая семья и улучшение жилищных условий для многодетной матери

Переселение в результате сноса дома (с улучшением жилищных условий) или улучшение жилищных условий до сноса?

В очереди на улучшение жилищных условий - останется ли комната 11 кв.м при получении нового жилья?

Какой список документов для постановки на очередь улучшение жилищных условий?

Я не стоял на очереди для улучшения жилищных условий и ушёл на пенсию, как мне получить деньги на улучшение жилищных условий.

Моя семья 10 лет стоит на очереди улучшение жилищных условий дает ли еще какую то льготу то что мама является ветераном труда.

Может ли администрация аннулировать договор по передаче новой квартиры

Продажа квартиры, приобретенной за материнский капитал - проблемы и непредвиденные затраты

Вопросы приватизации земли и прав наследства - Что делать, если дом принадлежит мне и сыну

Право на получение ГЖС при отсутствии необходимости в улучшении жилищных условий

Как выписка мамы из очереди на улучшение жилищных условий повлияет на жилищную ситуацию 24-летней дочери в СПб?

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий после получения женой наследственной квартиры - причина и правомерность

Покупка дома - сможет ли это помочь выйти из очереди на улучшение жилищных условий для жильцов коммунальной квартиры?

Какая площадь учитывается при вступлении в очередь на улучшение жилищных условий - жилая или общая?

Почетным донорам положены льготы по получению жилья вне очереди? - вопрос в очереди на улучшение жилищных условий с 2010 г.

В получении земельного участка под ИЖС из-за отсутствия очереди на улучшение жилищных условий - правомерно ли это?

Проблемы с приватизацией квартиры после получения жилья в улучшенных условиях - будем ли сняты с очереди?

Вопрос о разделении лицевого счета - влияет ли это на статус в очереди на улучшение жилищных условий?

Почему меня сняли с очереди на улучшение жилищных условий - связано ли это с программой расселения коммунальных квартир?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59