Хотела приватизировать квартиру, но без его согласия даже лицевой счёт не могу на себя перевести.

Вопрос №2030479 из г. Белгород
опубликован 21.11.2012, 23:50

Question

У нас муниципальная квартира, в которой прописаны-мама (квартиросъёмщик), мой брат 30 лет, я,и мой несовершеннолетний сын 12 лет. в 2012 году мама умерла, а брат не проживает в квартире с 2004 года, и о его местонахождении мне не известно, за все годы ни разу не дал о себе знать и за квартиру не платил. Хотела приватизировать квартиру, но без его согласия даже лицевой счёт не могу на себя перевести. Какие мои действия? Как мне выписать его из квартиры? Заранее спасибо!

Сотникова Светлана Алексеевна · Accepted Answer

Здравствуйте Елена! Для этого необходимо подать иск о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением. Решение суда будет основанием для снятии его с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Для того, чтобы подтвердить факт выезда на постоянное место жительство в другую квартиру необходимо предоставить справки о том, что он в старой квартире не проживает, законный представитель не вносит денежные средства за данное жильё, отсутствие брата в квартире может подтверждаться справками из поликлиники, от участкового.

С уважением, если что обращайтесь. Консультации по телефону у меня бесплатно. Тел.: 8-960-634-31-77, я из г. Белгорода.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Елена, в России нет прпоиски в квартирах уже более 16 лет, а есть регистрация по месту жительства (постоянная) и по месту пребывания (временная).
   Без согласия письменного своего брата Вы не сможете приватизировать квартиру эту. Так что у Вас ДВА выхода:

 1. Найти своего брата и решить с ним вопрос о приватизации этой квартиры. Если же, не дай Бог, Ваш брат находится по приговору суда в местах лишения свободы, то Вы в этом случае можете приватизировать эту квартиру только с его письменного согласия, заверенное ноатриусом.

 2. Обратиться с иском в суд о признании брата утратившим права пользования этой квартирой. В этом Вам конечно может помочь юрист.

  Бесплатная приватизация квартир у нас заканчивается с 1 марта 2013 года, а с нового года у нас как всегда начнутся большие очереди в тех учреждениях, которые занимаются приемом заявлений и оформлением приватизации жилья. Так что не расслябляйтесь, если хотите этот вопрос решить до конца.

   Удачи Вам.

Хотела приватизировать квартиру, но без его согласия даже лицевой счёт не могу на себя перевести.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Права на муниципальную квартиру - какие претензии может иметь старший брат, не проживающий в ней с 1980 года?

Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?

Может ли мой отец зарегистрировать меня к себе в квартиру без согласия бывшего мужа?

Я-его дочь, мои 2 детей (дочери 22 года и сыну от 2 брака 9 лет) и бывший муж, который там не проживает 14,5 лет.

- Проблемы прописки и приватизации квартиры - что делать, если один из сожителей не платит квартплату и его адрес неизвестен?

Могу ли я претендовать на наследство бабушкиной квартиры?

Как можно выписать его из квартиры без его согласия?

P.S Сколько будут стоить услуги адвоката, представляя мои интересы в суде.

Какие права на муниципальную квартиру оставшиеся у мужа после смерти матери?

Возможно ли выписать мать из муниципальной квартиры без ее согласия после 11 лет отсутствия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59