Каковы правовые основы установки шлагбаума на дворовой территории многоквартирного дома - разрешено ли это и сколько голосов собственников необходимо для узаконивания?

Вопрос №2030757 из г. Томск
опубликован 22.11.2012, 08:08

При въезде на дворовую территорию многоквартирного дома при активном участии некоторых его жильцов оборудован шлагбаум. Законно ли это? Я как собственник одной из квартир это дома по определенным причинам против этого препятствия. Какое минимальное количество голосов собственников за может узаконить установку шлагбаума?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

Иван! Не законно, при условии что общее собрание собственников не голосовало по этому вопросу. А вопросы демонтажа лучше все же решать в судебном порядке.

Согласно ЖК РФ

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

22.11.2012, 08:29

Спасибо за ответ!
Значит, если в доме 160 квартир, а на общем собрании присутствовало 50 собственников, то даже при единогласно голосовании "за" решение собрания неправомочно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы