Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Москва, 11.03.2023, 11:21

Отсутствие чертежа дома на земельном участке в выписке из ЕГРН - препятствие для продажи недвижимости?

Вопрос №20311412 из г. Москва
опубликован 11.03.2023, 11:21

Заказал выписку из ЕГРН в Госуслугах на дом, на третьей странице на схеме расположения объекта недвижимости отсутствует чертеж дома на земельном участке, хотя все у меня зарегистрировано и на кадастровой карте он есть, смогу ли я в таком случае продать дом с участком?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Вам нужно поставить на учет дом - обратитесь через МФЦ.

И дом отразится в сведениях на карте.

11.03.2023, 12:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Пономарёва Ольга Игоревна

Юрист из города Новосибирск, стаж 14 лет

4.8 757 отзывов

Отсутствие схемы не является препятствием для продажи недвижимости.

11.03.2023, 11:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если на кадастровой карте земельного участка, на котором расположен дом, чертеж дома присутствует, то отсутствие чертежа в выписке из ЕГРН не должно препятствовать продаже недвижимости. Однако, рекомендуется обратиться к уполномоченным лицам на местном уровне (например, кадастровой палате) для уточнения и корректировки информации в ЕГРН.

Согласно статье 558 Гражданского кодекса РФ, участниками договора купли-продажи могут быть любые лица, имеющие гражданские права и обязанности, в том числе право собственности на объект недвижимости. Поэтому, если у вас есть документы, подтверждающие право собственности на дом с участком, то вы можете заключить договор купли-продажи с покупателем и продать свою недвижимость.

Однако, наличие в выписке из ЕГРН полной и достоверной информации о недвижимости является обязательным для кадастровой оценки и регистрации сделок с недвижимостью, поэтому рекомендуется своевременно обращаться в органы Росреестра для уточнения информации и получения необходимых документов.

11.03.2023, 11:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие чертежа дома на земельном участке в выписке из ЕГРН - препятствие для продажи недвижимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы